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Googols of Learning 500 Rockledge Rd Local commercial | 790 m² | À louer | Lawrence, KS 66049
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 790 m² | 5 Ans | 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 80 509 € /an 6 709 € /mois | Service complet |
1er étage
Excellent opportunity for a childcare or early education operator in Lawrence, Kansas! Located at 500 Rockledge Road, this commercial space is currently configured for childcare/daycare use, offering a prospective operator the opportunity to lease a space that is already designed with the needs of children, staff, and families in mind. The existing layout is well suited for a daycare center, preschool, early childhood education program, Montessori-style program, before- and after-school care, or other child-focused educational use. The current configuration may help a new operator reduce the time and expense associated with converting a traditional commercial space for childcare operations. The property offers a convenient Lawrence location with good accessibility for parents, employees, and families. Its established commercial setting and existing childcare-oriented configuration make it an attractive option for an operator looking to establish a new location, relocate an existing program, or expand within the Lawrence market. Property Highlights: Commercial space currently configured for childcare/daycare use Existing layout designed to accommodate childcare and educational operations Potential for daycare, preschool, early learning, Montessori, or before/after-school programs Convenient location at 500 Rockledge Road in Lawrence, Kansas Good accessibility for parent drop-off and pick-up Opportunity to minimize the cost and time associated with converting conventional commercial space Suitable for an established childcare provider or a growing operator looking for an additional location Available for lease This is a unique opportunity to secure a commercial space that has already been utilized and configured with childcare operations in mind. Childcare-ready spaces can be difficult to find, making 500 Rockledge Road an excellent opportunity for an operator seeking a location in the Lawrence market. Contact us today for additional information, lease terms, or to schedule a private tour of the property. Prospective tenants are responsible for confirming all licensing, zoning, occupancy, permitting, and regulatory requirements applicable to their intended use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Set up for a day care - currently operating
- Great location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Garderie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Googols Of Learning | Garderie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
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Googols of Learning | 500 Rockledge Rd
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