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500 Ouachita Ave Local commercial 4 014 m² 100 % Loué À vendre Hot Springs National Park, AR 71901 3 942 990 € (982,36 €/m²)

500 Ouachita Ave, Hot Springs National Park, AR 71901

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Informations principales sur l'investissement

  • ±43,204 SF mixed-use office/retail building on ±1.7 acres in downtown Hot Springs
  • Over $3 million in recent renovations, including technologically advanced systems and full audio/video security infrastructure
  • Ample parking with 100 surface spaces, supplemented by on-street parking along Ouachita Avenue and Hawthorne Street
  • National Historic Registered property featuring high ceilings, natural skylights, and a charming landscaped courtyard and pavilion entrance
  • Excellent visibility with ±463 feet of frontage on Ouachita Avenue at a signalized intersection near the Garland County Courthouse
  • Zoned C-2 (Highway Commercial) allowing for a wide range of office, retail, restaurant, and service-oriented uses

Résumé analytique

Offering & Price: For Sale | $4,500,000
Address 500 Ouachita Ave, Hot Springs, AR 71901
Opportunity Zone Yes
Property Type: Multi-Tenant Office/Retail
Zoning: C-2
Building & Lot Size: ±43,204 SF | ±1.7 Acres
Stories & Typical Floor Size: 2 | ±28,025 SF
Year Built/Renovated: 1920/2012/2026
Parking: 100 Surface Spaces
±43,204 SF mixed-use office/retail building on ±1.7 acres in downtown Hot Springs with flexible space for retail, office, or restaurant users
National Historic Registered property featuring high ceilings, natural skylights, and a charming landscaped courtyard and pavilion entrance
Over $3 million in recent renovations, including technologically advanced systems and full audio/video security infrastructure
Excellent visibility with ±463 feet of frontage on Ouachita Avenue at a signalized intersection near the Garland County Courthouse
Ample parking with 100 surface spaces, supplemented by on-street parking along Ouachita Avenue and Hawthorne Street
Established tenant mix including The Willow Salon, Wrapped Gift Boutique, Signature Events, Arkansas Hospice, Arkansas Care Solutions, Tri-Lakes CASA, Thomas Smith Law,
Arkansas LiveScan, Culinary District, and Taco Mama, with remaining suites available for build-to-suit
Zoned C-2 (Highway Commercial), allowing for a wide range of office, retail, restaurant, and service-oriented uses
Located in a premier tourism market attracting 3+ million visitors annually, near Hot Springs National Park, Oaklawn Racing Casino Resort, and a vibrant downtown arts and entertainment district

Pièces jointes

OM - 500 Ouachita Ave, Hot Springs, AR_4.16.26

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
4 014 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2026
Prix
3 942 990 €
Prix par m²
982,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2
Stationnement
60 places (14,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
141 m sur Ouachita Ave

Caractéristiques

  • Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

U.S. Bank
Rent-A-Center
CrossFit Hot Springs
Regions Bank
Waffle House

Taxes foncières

Numéro de parcelle 400-34700-001-000C Évaluation des aménagements 247 664 €
Évaluation du terrain 34 190 € Évaluation totale 281 854 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
400-34700-001-000C
Évaluation du terrain
34 190 €
Évaluation des aménagements
247 664 €
Évaluation totale
281 854 €
(501) 376-6555

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40226329

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Ouachita Ave, Hot Springs National Park, AR 71901

Ce Local commercial situé à 500 Ouachita Ave, Hot Springs National Park, AR 71901 est actuellement disponible à la vente. Contactez Moses Tucker Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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500 Ouachita Ave
(501) 376-6555 x

500 Ouachita Ave

Ridge Fletcher
(501) 376-6555

Chris Monroe
(501) 376-6555

Greyson Skokos
(501) 529-8003

George Friedmann
(501) 376-6555

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