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Informations principales sur l'investissement

  • Stratégiquement situé à Troy, dans l'Illinois, avec un accès facile aux autoroutes 55 et 70, offrant une visibilité et une connectivité excellentes.
  • Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur
  • Le zonage commercial permet une gamme d'applications commerciales, idéales pour répondre aux divers besoins des locataires et à la stabilité des investissements.
  • Parc de bureaux de trois bâtiments totalisant 11 900 pieds carrés d'espaces de bureaux adaptables, adaptés à des usages médicaux, professionnels et commerciaux.
  • Situé sur le marché en pleine croissance du comté de Madison, il présente un fort potentiel d'appréciation et de demande des locataires.
  • 400 à 11 900 pieds disponibles à la location.

Résumé analytique

Ce parc de bureaux bien situé à Troy, dans l'Illinois, comprend trois bâtiments (505 Buckeye, 500 Ohara et 504 Ohara) offrant un total combiné de 11 900 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents. Idéalement située à proximité des autoroutes 55 et 70, la propriété assure une accessibilité et une visibilité excellentes, idéales pour les locataires médicaux, professionnels et commerciaux. Zoné pour diverses utilisations commerciales, le parc de bureaux compte environ 75 places de stationnement pour répondre aux besoins des locataires et des clients. Située sur le marché en pleine expansion du comté de Madison, cette propriété présente une solide opportunité d'investissement avec un attrait prometteur pour les locataires et un potentiel d'appréciation.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 106 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
878 900 €
Prix par m²
794,99 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
553 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
commercial - Commercial

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 500 Ohara
  • 223 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce parc de bureaux bien situé à Troy, dans l'Illinois, comprend trois bâtiments (505 Buckeye, 500 Ohara et 504 Ohara) offrant un total combiné de 11 900 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents.

  • 1er Ét.-bureau 504 Ohara
  • 223 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce parc de bureaux bien situé à Troy, dans l'Illinois, comprend trois bâtiments (505 Buckeye, 500 Ohara et 504 Ohara) offrant un total combiné de 11 900 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents.

  • 1er Ét.-bureau 505 Buckeye
  • 660 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce parc de bureaux bien situé à Troy, dans l'Illinois, comprend trois bâtiments (505 Buckeye, 500 Ohara et 504 Ohara) offrant un total combiné de 11 900 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 500 Ohara 223 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 504 Ohara 223 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 505 Buckeye 660 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 500 Ohara

Surface
223 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 504 Ohara

Surface
223 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 505 Buckeye

Surface
660 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 500 Ohara

Surface 223 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce parc de bureaux bien situé à Troy, dans l'Illinois, comprend trois bâtiments (505 Buckeye, 500 Ohara et 504 Ohara) offrant un total combiné de 11 900 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents.

1er Ét.-bureau 504 Ohara

Surface 223 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce parc de bureaux bien situé à Troy, dans l'Illinois, comprend trois bâtiments (505 Buckeye, 500 Ohara et 504 Ohara) offrant un total combiné de 11 900 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents.

1er Ét.-bureau 505 Buckeye

Surface 660 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce parc de bureaux bien situé à Troy, dans l'Illinois, comprend trois bâtiments (505 Buckeye, 500 Ohara et 504 Ohara) offrant un total combiné de 11 900 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-2-22-05-20-402-040
Évaluation du terrain
38 267 €
Évaluation des aménagements
203 861 €
Évaluation totale
242 128 €
  • ID de l’annonce: 33840810

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Ohara Dr, Troy, IL 62294

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