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500 Nebraska St Local commercial 1 598 m² 100 % Loué À vendre Sioux City, IA 51101 733 524 € (459,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %

Commerces 500 Nebraska St, Sioux City, IA 51101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Corner Location
  • 7.3% Cap Rate
  • 8 Retail Storefronts
  • On-Site Parking Available

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Commercial property is comprised of eight street level retail spaces at the corner of 5th and Nebraska in downtown Sioux City. In total, the rentable square footage is approximately 17,200. The property includes several parking spaces in the back. Additional parking spaces or a drive through service lane could be added on the north side of the building, adjacent to the lone vacant unit. Factoring in the vacant unit, the property is being offered at a 7.3% cap rate.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 598 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Prix
733 524 €
Prix par m²
459,05 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
53 547 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 894728330002 Évaluation des aménagements 351 772 €
Évaluation du terrain 145 668 € Évaluation totale 497 440 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
894728330002
Évaluation du terrain
145 668 €
Évaluation des aménagements
351 772 €
Évaluation totale
497 440 €
(712) 717-5301

CONTACT

  • Amy Kakacek
    Amy Kakacek
  • Eagle Nexus Midwest

  • ID de l’annonce: 36801246

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Nebraska St, Sioux City, IA 51101

Le Local commercial Bien à 500 Nebraska St, Sioux City, IA 51101 est actuellement disponible à vendre. Contactez Eagle Nexus Midwest pour plus d’informations.

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