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Dallas Crossing 500 Nathan Dean Blvd Espace disponible | 111–334 m² | Médical | Dallas, GA 30157
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Informations principales
- 3 enseignes Marquis
- Panneaux d'affichage disponibles sur place à la location
- Juste en face de Krogers, Qt, Waffle House, Walgreens, Chick-Fil-A
- Signalisation supplémentaire sur l'autoroute 278
- Dernier espace de vente au détail ou de bureau disponible à l'intersection des autoroutes 278 et 61.
- Nouvel hôpital Paulding à 3,2 km
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 & 103 | 223 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 58 882 € /an 4 907 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 111 m² | 5 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 30 492 € /an 2 541 € /mois | Triple net (NNN) |
500 Nathan Dean Blvd - 1er étage – Bureau 102 & 103
Completely finished medical space. There is a reception area with patient bathroom. The unit consists of finished exam rooms for patients. There are emergency pull down cords. Several rooms with sinks. A large computer/security room. Secure room for medical materials. Well built and move in ready. Emergency fire and police alarms throughout. Great visibility and high traffic count. Two Marquee signs. Located on the corner of Highway 278 and Highway 61. Just two miles from Wellstar Paulding Hospital and Medical center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Convient pour 6 à 20 personnes
500 Nathan Dean Blvd - 1er étage – Bureau 109
Can be office, retail or medical. $2,300 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Signalisation sur pylône disponible devant le bâtiment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dallas Crossing
- Occupant
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| Urgent Care | Santé | 3 843 | Local |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 108 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre de 14 400 mètres carrés situé dans un endroit très visible et très fréquenté. Bâtiment récemment rénové et extérieur en brique et stuc. Il ne reste que la Suite 109 ! Situé au coin de l'autoroute 61 et de l'autoroute 278 dans les limites de la ville de Dallas, en Géorgie. À seulement 3 km du nouvel hôpital et des centres médicaux Wellstar de 8 étages.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dallas Crossing | 500 Nathan Dean Blvd
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