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Titusville Medical Plaza | US Hwy 1 500 N Washington Ave Bureau 2 345 m² 62 % Loué À vendre Titusville, FL 32796
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Informations principales sur l'investissement
- Le 500 N Washington Avenue bénéficie de plusieurs points d'entrée le long de l'US Highway 1 et se trouve à proximité immédiate du centre médical Parrish.
- Le bien en question est un immeuble de bureaux médicaux (MOB) fracturé avec une construction de suites de style exécutif.
- Le 500 N Washington Avenue est entouré de boutiques commerciales, notamment Dollar Tree, Publix, Harbor Freight Tools, Subway, McDonald's, etc.
- Un investissement à valeur ajoutée doté d'un immense potentiel grâce à la location pour répondre aux taux du marché ; les loyers du marché ont augmenté de 3,4 % en glissement annuel.
- Situé dans une zone d'opportunités et soumis à des incitations fiscales et à des programmes de formation nationaux, locaux et fédéraux.
Résumé analytique
Le bien en question est un immeuble de bureaux médicaux (MOB) fracturé avec une construction de suites de style exécutif. Le bâtiment est classé dans la classe C, à locataires multiples, et a été construit en 1966/2008 avec une superficie brute de bâtiment (GBA) de 25 238 pieds carrés, bien que le portefeuille fracturé mis aux enchères ne comprenne que 19 574 pieds carrés de surface locative nette (NRA). La propriété est située à Titusville, en Floride, et est actuellement louée à 16 %, avec une durée de location moyenne pondérée (WALT) de 0,50 an et un loyer prévu de 48 588 dollars.
Situé sur Washington Avenue et abritant 29 500 étudiants, ce site est situé dans un quartier médical très prisé de la Space Coast de Floride. Le 500 N Washington se trouve à moins d'un kilomètre du campus de l'Eastern Florida State College, qui compte 1 711 étudiants et professeurs et ses 1 200 employés.
Situé sur Washington Avenue et abritant 29 500 étudiants, ce site est situé dans un quartier médical très prisé de la Space Coast de Floride. Le 500 N Washington se trouve à moins d'un kilomètre du campus de l'Eastern Florida State College, qui compte 1 711 étudiants et professeurs et ses 1 200 employés.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 345 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2008
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 173 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,93 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - commercial général
Stationnement
133 places (56,71 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 102
- 97 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 103
- 97 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 104
- 353 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 204
- 134 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 205
- 107 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 208
- 97 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 97 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 103 | 97 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 104 | 353 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 204 | 134 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 107 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 208 | 97 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 97 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 97 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 353 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 208
| Surface |
| 97 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 867 703 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
867 703 €
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Présenté par
Titusville Medical Plaza | US Hwy 1 | 500 N Washington Ave
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