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Located at the intersection of Higgins and Spruce in the heart of downtown Missoula. Easy access from either Orange Street or Van Buren Street exits off I-90. Walking distance to many downtown businesses and restaurants. Description of Property: This is a high exposure location with added stability of several well-established neighboring businesses located in this building including First Call Computer Solutions. This suite is a single room, approx. 165 sq. ft.. The building is ADA compliant with restroom facilities off the main hall common area. Convenient parking in adjoining lot is available for lease to the north of the building. Free short-term parking for customers is available off alleyway on the north side of the building. Lease Structure: 2-3 year lease preferred. Rent: $325.00 Utility/CAM Fee: $0.00 (Includes: Gas, Electric, Water, Sewer, Garbage and CAM) Lessee Pays: Phone, Internet and All other personal utilities. Square Footage: Approx: 165 sq ft Zoning: CBD-4 2024 MT DOT Traffic Count: 2024 AADT 5,522 Availability: Available 7/05/2026 For price information or to schedule a showing contact HomeRiver Group. at info.summit@homeriver.com or (406) 549-3929.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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Located at the intersection of Higgins and Spruce in the heart of downtown Missoula. Easy access from either Orange Street or Van Buren Street exits off I-90. Walking distance to many downtown businesses and restaurants. Description of Property: This is a high exposure location with added stability of several well-established neighboring businesses located in this building including First Call Computer Solutions. This suite is a single room, approx. 165 sq. ft.. The building is ADA compliant with restroom facilities off the main hall common area. Convenient parking in adjoining lot is available for lease to the north of the building. Free short-term parking for customers is available off alleyway on the north side of the building. Lease Structure: 2-3 year lease preferred. Rent: $325.00 Utility/CAM Fee: $0.00 (Includes: Gas, Electric, Water, Sewer, Garbage and CAM) Lessee Pays: Phone, Internet and All other personal utilities. Square Footage: Approx: 165 sq ft Zoning: CBD-4 2024 MT DOT Traffic Count: 2024 AADT 5,522 Availability: Available 7/05/2026 For price information or to schedule a showing contact HomeRiver Group. at info.summit@homeriver.com or (406) 549-3929.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

Aperçu du bien

Les taux de location peuvent être sujets à modification en fonction de la durée du bail, des améliorations apportées aux locataires et d'autres facteurs. Veuillez appeler ou envoyer un e-mail pour plus de détails. Beaucoup de lumière naturelle dans ce bâtiment. Le bâtiment est conforme à la norme ADA avec des toilettes situées à côté de l'espace commun du hall principal. Un parking pratique dans le terrain attenant est disponible à la location au nord du bâtiment. Un parking gratuit de courte durée pour les clients est disponible dans la ruelle du côté nord du bâtiment. Situé à l'intersection des rues Higgins et Spruce, au cœur du centre-ville de Missoula. Facilement accessible depuis les sorties Orange Street ou Van Buren Street de l'I-90. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants du centre-ville.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1934
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 942 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
981 m²
Stationnement
103 places de stationnement extérieur
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 27803486

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 N Higgins Ave, Missoula, MT 59802

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