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Venture Square 500 N Financial Ter Bureau 745 m² 100 % Loué À vendre Mustang, OK 73064 1 311 211 € (1 760,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100% Occupied, New Roof, Great Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This FULLY LEASED Mustang office park includes four committed tenants with leases extending as far out as 2030. Property is established with quick access to Hwy 152 as well as Mustang Rd. Current tenants: Daycare, Dentist, Insurance Advisor and Edward Jones. Features include: New roof in 2025, 45 parking spaces, ±1.48 Acre (MOL), 4 occupied suites. Full OM provided with executed NDA, available upon request.

500 N Financial Ter - Sale Flyer - Dec 2025

500 Financial Ter - NDA Nov 2025 - Signed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

745 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1996

Prix

1 311 211 €

Prix par m²

1 760,26 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

85 229 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

745 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,60 ha

Zonage

PUD

Stationnement

46 places (61,75 places par 1 000 m² loué)

Garderie
Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Climatisation

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	090005939	Évaluation des aménagements	93 988 €
Évaluation du terrain	23 696 €	Évaluation totale	117 684 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

090005939

Évaluation du terrain

23 696 €

Évaluation des aménagements

93 988 €

Évaluation totale

117 684 €

(405) 788-1708

CONTACTS

Brent Holliday
Rachel Nichols
KW Commercial

ID de l’annonce: 38642665
Date de mise sur le marché: 03/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 500 N Financial Ter, Mustang, OK 73064

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