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500 N Azusa Ave Local commercial | 111 m² | À louer | West Covina, CA 91791
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Informations principales
- Monument and building signage opportunities enhance visibility.
- Surrounded by established national retailers.
- Immediate access to I-10 & I-210 freeways.
- Located on highly traveled Azusa Avenue.
- Ample parking accommodates high customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Suite 103 offers approximately 1,200 square feet of versatile retail space in a high-visibility location. The suite is ideally positioned to attract traffic from nearby national retailers, benefiting from excellent frontage on Azusa Avenue. It includes signage options to maximize exposure and convenient access to abundant on-site parking. This availability is perfect for retail, service, or specialty users seeking a position within an established retail center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime 1,200 SF retail space
- Highly visible Azusa Avenue frontage
- Great signage opportunities available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 500 N Azusa Ave, West Covina, CA 91791
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 237
- National
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 3 409
- International
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 376
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
- Vapor Devils
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 237 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| Papa Johns | Pizza | 3 409 | International |
| SalonCentric | Parapharmacie | 376 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
| Vapor Devils | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 580 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 580 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
This prominent retail center at 500 N. Azusa Avenue offers excellent visibility and accessibility within the bustling West Covina market. Positioned along a heavily trafficked corridor, the property benefits from outstanding frontage on Azusa Avenue and convenient proximity to I-10 and I-210 freeways, ensuring steady customer flow from both local and regional markets. The center is surrounded by established national retailers, enhancing co-tenancy appeal and creating a vibrant shopping destination. Ample parking supports easy access for customers, while building and monument signage opportunities provide strong branding visibility. The property’s layout caters to a variety of retail and service-based businesses seeking exposure in a high-demand trade area. Located in a dense residential neighborhood with strong consumer demographics, this retail property stands out as a key location for businesses aiming to attract loyal customers and thrive in a dynamic commercial corridor.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Brian Melkesian -
Luke Melkesian -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
500 N Azusa Ave
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