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500 Montée Labossière Industriel/Logistique 1 898 m² À vendre Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2 7 154 187 € (3 768,57 €/m²)

500 Montée Labossière, Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2

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Informations principales sur l'investissement

  • Turnkey industrial facility available for immediate occupancy
  • Rare opportunity with only 5% land coverage ratio
  • Fully paved, gated, serviced and secure exterior yard
  • Complete with quality office space, maintenance bays & warehouse area
  • 70+ trailer/truck parking stalls available
  • Prime location next to new hospital

Résumé analytique

This turnkey industrial facility offers a rare combination of flexible interior space and expansive secured yard in a prime Vaudreuil-Dorion location. The ±20,434 SF building includes approximately 9,801 SF of warehouse space complemented by 10,633 SF of high-quality office accommodations across two floors. With a clear height of 22 feet, four truck-level docks, and one drive-in door, the asset is designed to support efficient distribution, logistics, and light industrial operations.
Situated on ±292,234 SF of fully paved and gated land, the property provides 56 car parking spaces along with 70+ dedicated trailer stalls, making it well-suited for fleet-intensive businesses. The site delivers optimal functionality with a low 5% land coverage ratio, offering exceptional outdoor storage and maneuvering capacity. Immediate availability ensures operational continuity for owner-users or rapid occupancy for investors seeking a high-value industrial asset.

Pièces jointes

500_Montee_Labossiere_Vaudreuil-Dorion

Informations sur l’immeuble

Prix 7 154 187 € Nb d’étages 2
Prix par m² 3 768,57 € Année de construction 2004
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Sous-type de bien Service Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 2,71 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 1 898 m²
Zonage I3-831
Prix 7 154 187 €
Prix par m² 3 768,57 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,71 ha
Surface utile brute 1 898 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2004
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I3-831

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(438) 533-8431

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40159488

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Montée Labossière, Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2

Ce Vaudreuil-Soulanges Industriel/Logistique situé à 500 Montée Labossière, Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2 est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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(438) 533-8431 x

500 Montée Labossière

Brandon Allen
(438) 533-8431

Stéphane Robillard
(438) 533-8431

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