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Longview ISD 500 Magrill st Bureau 2 870 m² 100 % Loué À vendre Longview, TX 75601 1 335 139 € (465,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heart of Downtown Longview
- Redevelopment opportunities
Résumé analytique
Rare opportunity to own a full school campus in the heart of Downtown Longview, Texas. Formerly the Math & Science building for Longview ISD, this property includes a two-story main building offering 30,000+ SF of instructional, administrative, and specialty-use space, plus a secondary 4,200 SF technology building—together spanning approximately 3.89 acres, nearly an entire city block. The main structure features multiple classrooms, vintage lockers, an original cafeteria and food lab, wide hallways, cinder-block construction, and flexible floor plans ideal for redevelopment. With ample land for parking, outdoor space, or future expansion, this property is perfectly suited for educational use, creative workspace, offices, nonprofit operations, adaptive reuse, or long-term redevelopment. Buildings are offered as-is, presenting a rare chance to customize asolid, established campus in a prime Longview location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 870 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 335 139 €
Prix par m²
465,18 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 435 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
O-Office - O-Office
Stationnement
50 places (17,42 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service de restauration
- Réception
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 859 528 € | |
| Évaluation du terrain | 328 169 € | Évaluation totale | 1 187 697 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
328 169 €
Évaluation des aménagements
859 528 €
Évaluation totale
1 187 697 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Longview ISD | 500 Magrill st
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