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Metro Charlotte Warehouse Distribution Center 500 Linkwood Rd Industriel/Logistique | 7 525–16 815 m² | À louer | Rock Hill, SC 29730

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INFORMATIONS PRINCIPALES

±181,000 SF total (can be subdivided to ±81,000 & ±100,000 SF) with ±5,500 SF office
16 dock high doors & 3 drive in doors
±1 mile from I-77 near new Palmetto Parkway interchange

±11.09 acres total & additional ±2.74 acres available for expansion
Wet sprinkler system
Available for sale or lease

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

9,14 m

Espacement des colonnes

8,23 m x 15,24 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
7 525 – 16 815 m²
Négociable
61,85 € /m²/an 5,15 € /m²/mois 1 040 076 € /an 86 673 € /mois
Industriel/Logistique
Construction achevée
01/02/2026

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3 accès plain-pied

Comprend 511 m² d’espace de bureau dédié
16 quais de chargement

Flyer - 500 Linkwood Rd Rock Hill

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	7 525 – 16 815 m²	Négociable	61,85 € /m²/an 5,15 € /m²/mois 1 040 076 € /an 86 673 € /mois	Industriel/Logistique	Construction achevée	01/02/2026

Surface

7 525 – 16 815 m²

Durée

Négociable

Loyer

61,85 € /m²/an 5,15 € /m²/mois 1 040 076 € /an 86 673 € /mois

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

01/02/2026

Surface	7 525 – 16 815 m²
Durée	Négociable
Loyer	61,85 € /m²/an
Type de bien	Industriel/Logistique
État	Construction achevée
Disponible	01/02/2026

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Comprend 511 m² d’espace de bureau dédié
3 accès plain-pied
16 quais de chargement

Flyer - 500 Linkwood Rd Rock Hill

APERÇU DU BIEN

For Lease | ±181,000 SF Industrial Facility | Rock Hill, SC ±181,000 SF, which can be subdivided to ±81,000 and ±100,000 SF Site Size: ±11.09 acres (with an additional ±2.74 acres available for expansion) Strategically located just ±1 mile from I-77 and in close proximity to the new Palmetto Parkway interchange, 500 Linkwood Road offers exceptional accessibility and logistics advantages in the heart of York County’s growing industrial corridor. Key Features: ±181,000 SF with ±5,500 SF office Loading: - 16 dock-high doors (8’ x 9’) - 2 drive-in doors (12’ x 12’) - 1 drive-in door (10’ x 10’) Clear Heights: - 30’ clear at center - 18’ clear at eaves Fire Protection: Wet sprinkler system Column Spacing: 27’ x 49’6” Zoning: UD (Urban Development) – York County Expansion Opportunity: ±2.74 acres available for future growth or development This functional and flexible industrial space is ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, or logistics operations. With ample loading options, excellent clear heights, and expansion potential, 500 Linkwood Road presents a unique opportunity in one of South Carolina’s most dynamic industrial markets. Contact us today to schedule a tour or request additional details.