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500 Lincoln St Bureau | 636–855 m² | À louer | Allston, MA 02134
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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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RARE OFFICE LOCATION AVAILABLE FOR SUB-LEASE - Recently renovated 6,846 SF office available for sublease. Conveniently located right off of I-90 Allston/Brighton exit, making it convenient for commuters coming from either downtown Boston or from the suburbs. The space comes with a reception area, 1 large & 2 small conference rooms, a private back patio/roof deck, a full kitchen & break-room area with 2 fridges, 2 microwaves, 2 dishwashers, a sink, a stove w/oven, and comfortable seating. Most of the furniture was inherited by the current tenant from the Landlord and will remain in the space. Tenant is currently paying $30.24 PSF modified gross with 3% annual increases until 12/31/30 and is willing to negotiate on the rental rate. Existing lease and floor plans are available upon request. Prospective tenant has flexibility to negotiate a direct deal with LL if they are interested in leasing additional space up to approx. 9,000 contiguous square feet on the 2nd floor, including the executive suite.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 74 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Easy highway accessibility
- Lots of natural light
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Douches
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- 10+ parking spaces on site
- Private roof deck
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 636 – 855 m² | Déc. 2030 | 261,36 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 223 387 € /an 18 616 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 636 – 855 m² |
| Durée |
| Déc. 2030 |
| Loyer |
| 261,36 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 223 387 € /an 18 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage
| Surface | 636 – 855 m² |
| Durée | Déc. 2030 |
| Loyer | 261,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
RARE OFFICE LOCATION AVAILABLE FOR SUB-LEASE - Recently renovated 6,846 SF office available for sublease. Conveniently located right off of I-90 Allston/Brighton exit, making it convenient for commuters coming from either downtown Boston or from the suburbs. The space comes with a reception area, 1 large & 2 small conference rooms, a private back patio/roof deck, a full kitchen & break-room area with 2 fridges, 2 microwaves, 2 dishwashers, a sink, a stove w/oven, and comfortable seating. Most of the furniture was inherited by the current tenant from the Landlord and will remain in the space. Tenant is currently paying $30.24 PSF modified gross with 3% annual increases until 12/31/30 and is willing to negotiate on the rental rate. Existing lease and floor plans are available upon request. Prospective tenant has flexibility to negotiate a direct deal with LL if they are interested in leasing additional space up to approx. 9,000 contiguous square feet on the 2nd floor, including the executive suite.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 74 personnes
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Calyx
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- City Real Estate Development Corp
- -
- Inconnu
- City Realty Group
- Immobilier
- 1er
- Medical Center Orthotics & Prosthetics
- Santé et assistance sociale
Présenté par
500 Lincoln St
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