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500 Lawrence Expy Espace disponible | 86 m² | Local commercial | Sunnyvale, CA 94085
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau I | 86 m² | 3,35 mètres | 5 Ans | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 36 324 € /an 3 027 € /mois | Triple net (NNN) |
500 Lawrence Expy - 1er étage – Bureau I
Prime Silicon Valley location. Existing SkinCare Beauty Salon. 2 or 3 service rooms. Rooms can be removed. Next to Pilate studio. 930sf. Great visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 500 Lawrence Expy, Sunnyvale, CA 94085
- Carol Huong Pham, DDS
- Falafel Bite
- Fresh U Order Bakery & Cafe
- Luv Pho
- Pad Thai Thai Cuisine
- Yoga@ Cindy's (vacated 4/1/21)
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 86 m² | Façade | 75,90 m le Lawrence |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 509 m² |
| Stationnement | 146 places | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 146 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 75,90 m le Lawrence |
| Surface commerciale utile | 1 509 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
L'ancien espace Nutrishop de 824 pieds carrés et le studio de yoga de Yoga @Cindy de 2 802 pieds carrés sont disponibles. Le studio de yoga est sur place depuis 15 ans et dispose de 2 salles de bains, de douches et de 2 studios de yoga séparés. Excellent lieu de yoga établi de longue date. À côté de 24 Hour Fitness.
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Présenté par
Manton E Wong
500 Lawrence Expy
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