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Beer Zone 500 Hansen Ave Local commercial 116 m² À vendre Lyndora, PA 16045 204 176 € (1 758,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Route très fréquentée
- point médian de la façade sur 2 rues
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
500 Hansen Avenue is a storefront retail/office building located on a heavily-traveled road near downtown Main Street in Butler, PA. The location provides easy access to major transportation routes including Routes 8, 68 and 422. 500 Hansen Avenue presents an appealing prospect for investors/users seeking to establish a presence in a vibrant and dynamic community in Butler.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
18 384 €
|
158,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
18 384 €
|
158,30 €
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| Taxes |
2 055 €
|
17,69 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 055 €
|
17,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 18 384 € |
| Annuel par m² | 158,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 18 384 € |
| Annuel par m² | 158,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 055 € |
| Annuel par m² | 17,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 055 € |
| Annuel par m² | 17,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
116 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
204 176 €
Prix par m²
1 758,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C - vente au détail
Stationnement
5 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Hansen Avenue
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052-29-F17-0000 | Évaluation totale | 14 375 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 043 € (2025) | Impôts annuels | 2 055 € (17,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 12 332 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
052-29-F17-0000
Évaluation du terrain
2 043 € (2025)
Évaluation des aménagements
12 332 € (2025)
Évaluation totale
14 375 € (2025)
Impôts annuels
2 055 € (17,69 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 3
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Beer Zone | 500 Hansen Ave
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