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Hwy. 50 & Gummow Dr. 500 Gummow Dr Industriel/Logistique 297 m² À vendre Fallon, NV 89406 665 927 € (2 239,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,53 %

500 Gummow Dr, Fallon, NV 89406

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Location Adjacent to HWY. 50
  • NNN Lease Structure

Résumé analytique

• Prime industrial/commercial site with excellent visibility from the Reno Hwy. and accessibility in Fallon's growing commercial corridor, ± 16,500 CPD
• Tenant has occupied the property for over 50 years
• Adjacent to the Western Pacific Railroad, with access to rail spur, providing direct rail connectivity for logistics and distribution operations
• Current lease term through December 2027, at below market rents. One 3-year option remaining at market value
• ± 3,200 SF of warehouse space on ± 3.54 AC with partially fenced yard

Pièces jointes

500 Gummow Dr - Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 665 927 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 2 239,99 € Surface du lot 1,43 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 297 m²
Taux de capitalisation 5,53 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1962
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., service
 Occupation Mono
Zonage C1 - Commercial
Prix 665 927 €
Prix par m² 2 239,99 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,53 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,43 ha
Surface utile brute 297 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1962
Occupation Mono
Zonage C1 - Commercial

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Valley Agronomics
  • Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
  • 325 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2027
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Valley Agronomics Agriculture, sylviculture, pêche et chasse 325 m² - Triple net Déc. 2027
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 008-391-10 Évaluation des aménagements 35 839 €
Évaluation du terrain 36 678 € Évaluation totale 72 517 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
008-391-10
Évaluation du terrain
36 678 €
Évaluation des aménagements
35 839 €
Évaluation totale
72 517 €
(775) 217-0297

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40459156

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Gummow Dr, Fallon, NV 89406

Ce Industriel/Logistique situé à 500 Gummow Dr, Fallon, NV 89406 est actuellement disponible à la vente. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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500 Gummnow - email version
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Hwy. 50 & Gummow Dr. | 500 Gummow Dr
(775) 217-0297 x

Hwy. 50 & Gummow Dr. | 500 Gummow Dr

Rylee O'Connell
(775) 217-0297

Paul Evans
(775) 745-8100

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