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500 Fairway Rd S Local commercial | 167–473 m² | À louer | Kitchener, ON N2C 1X3
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Informations principales
- Directly next to the Fairway LRT Stop. Minutes from a new 3-Tower residential development and Fairway Towers.
- Located alongside established national brands including Michaels, UPS, Moores, Dollar Tree, Mastermind Toy, Sleep Country, Popeye’s and Tim Horton’s
- Provides a significant benefit with a large amount of surface parking space available for customers and visitors.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10A | 167 m² | Négociable | 198,02 € /m²/an 16,50 € /m²/mois 33 113 € /an 2 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10B | 306 m² | Négociable | 198,02 € /m²/an 16,50 € /m²/mois 60 634 € /an 5 053 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10A
Right-sized retail unit available in a hightraffic Kitchener plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 473 m² d’espace adjacent.
- In-Line Unit
- Can be Combined with Neighboring Unit
1er étage, bureau 10B
Right-sized retail unit available in a hightraffic Kitchener plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 473 m² d’espace adjacent.
- In-Line Unit
- Can be Combined with Neighboring Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 500 Fairway Rd S, Kitchener, ON N2C 1X3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Lock Stock & Barrel Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 571
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 172
- International
- Moores
- Vêtements pour hommes
- 108
- National
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 437
- National
- Ups Store (canada)
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 592
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Lock Stock & Barrel Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mark's | Vêtements unisexes | 571 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 172 | International |
| Moores | Vêtements pour hommes | 108 | National |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 437 | National |
| Ups Store (canada) | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 592 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 473 m² | Surface commerciale utile | 7 900 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 900 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned just steps from the Fairway LRT station and minutes from multiple new residential developments—including a major three-tower project and the nearby Fairway Towers—the property is surrounded by a rapidly growing customer base. Existing plaza tenants include national brands that draw consistent footfall, strengthening the appeal for retailers seeking a strategic, high-visibility location. Zoned C-8, the site supports a broad mix of commercial uses and offers flexible leasing terms tailored to long-term business growth.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Jessica Kouleas -
CBRE
Présenté par
500 Fairway Rd S
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