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500 Fairway Rd S Local commercial | 477 m² | À louer | Kitchener, ON N2C 1X3
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Informations principales
- Directly next to the Fairway LRT Stop. Minutes from a new 3-Tower residential development and Fairway Towers.
- Located alongside established national brands including Michaels, UPS, Moores, Dollar Tree, Mastermind Toy, Sleep Country, Popeye’s and Tim Horton’s
- Provides a significant benefit with a large amount of surface parking space available for customers and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 477 m² | 1-10 Ans | 201,14 € /m²/an 16,76 € /m²/mois 95 935 € /an 7 995 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8
Prime 5,134 sq ft retail opportunity with a convenient roll-up shipping door, exceptional visibility, and signage opportunities. Join established national tenants in this high-traffic Kitchener plaza, located just steps from the Fairway LRT station. Close proximity to a new three-tower residential development and Fairway Towers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 500 Fairway Rd S, Kitchener, ON N2C 1X3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Lock Stock & Barrel Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 570
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 172
- International
- Moores
- Vêtements pour hommes
- 108
- National
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 432
- National
- Ups Store (canada)
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 591
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Lock Stock & Barrel Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mark's | Vêtements unisexes | 570 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 172 | International |
| Moores | Vêtements pour hommes | 108 | National |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 432 | National |
| Ups Store (canada) | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 591 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 477 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 151 m² |
| Espace total disponible | 477 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 151 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned just steps from the Fairway LRT station and minutes from multiple new residential developments—including a major three-tower project and the nearby Fairway Towers—the property is surrounded by a rapidly growing customer base. Existing plaza tenants include national brands that draw consistent footfall, strengthening the appeal for retailers seeking a strategic, high-visibility location. Zoned C-8, the site supports a broad mix of commercial uses and offers flexible leasing terms tailored to long-term business growth.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
500 Fairway Rd S
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