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Apple Harvest Drive 500 Enterprise Cir Espace disponible | 316–6 418 m² | Local commercial | Martinsburg, WV 25403
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Informations principales
- Nouveau centre commercial situé dans le quadrant nord-ouest de l'I-81 et de la route 45.
- Excellente visibilité sur l'I-81.
- Ancrage junior, espace boutique et sites de stationnement disponibles.
- Feu de circulation partagé avec Martinsburg Commons.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1 | 1 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 | 1 273 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 1 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad A | 625 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad B | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad C | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad D | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad E | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Apple Harvest Dr - 1er étage – Bureau Bldg 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Apple Harvest Dr - 1er étage – Bureau Bldg 2
Adjacent to Weis
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Apple Harvest Dr - 1er étage – Bureau Bldg 3
Adjacent to Home Goods
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Apple Harvest Dr - 1er étage – Bureau Pad A
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Apple Harvest Dr - 1er étage – Bureau Pad B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Apple Harvest Dr - 1er étage – Bureau Pad C
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Apple Harvest Dr - 1er étage – Bureau Pad D
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Apple Harvest Dr - 1er étage – Bureau Pad E
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 418 m² | Surface commerciale utile | 14 555 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 67,41 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 6 418 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 14 555 m² |
| Surface totale du terrain | 67,41 ha |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Apple Harvest Drive offers a newly developed retail center positioned in a high-visibility corridor along I-81 and Route 45 in Martinsburg, WV. The center features a strong tenant mix anchored by Weis Markets and HomeGoods, providing retailers a built-in customer base and consistent traffic. Multiple junior anchor spaces, shop spaces, and pad sites are available, creating flexibility for a diverse range of retail, dining, and service-oriented uses. The property benefits from exceptional exposure, with 70,089 annual average daily traffic (AADT) along I-81 and direct access to major regional arteries. Located directly across from “The Commons” shopping destination, tenants will be surrounded by leading national retailers such as Target, Best Buy, Michaels, and PetSmart. This location is well-positioned within a robust trade area, serving over 58,000 residents within a 5-mile radius and a strong daytime population of more than 60,000. Apple Harvest Drive is ideal for businesses seeking a dynamic retail environment with superior visibility, easy accessibility, and strong co-tenancy for long-term success.
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Apple Harvest Drive | 500 Enterprise Cir
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