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Normandale Shopping Center 500 E Patton Ave Espace disponible | 92–13 551 m² | Local commercial | Montgomery, AL 36111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement au centre de la ville
- D'importantes améliorations seront apportées aux propriétaires au cours des prochains mois
- Des tonnes d'espace de stationnement
- Adapté à la ville et encourageant la création de nouvelles entreprises dans la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 528A | 1 579 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 175 930 € /an 14 661 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 528B | 1 672 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 186 278 € /an 15 523 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 542 | 163 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 18 183 € /an 1 515 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 554 | 325 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 36 221 € /an 3 018 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 572 A&B | 7 432 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 827 904 € /an 68 992 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 604 | 93 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 10 349 € /an 862,40 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 610 | 186 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 20 698 € /an 1 725 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 616 | 92 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 10 266 € /an 855,50 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 618 | 93 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 10 349 € /an 862,40 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 620 | 111 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 12 419 € /an 1 035 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 622 | 131 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 14 602 € /an 1 217 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 624 | 557 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 62 093 € /an 5 174 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 626 | 557 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 62 093 € /an 5 174 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 634 | 557 m² | 3-7 Ans | 111,39 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 62 093 € /an 5 174 € /mois | Brut modifié |
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 528A
17,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 528B
18,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 542
1,757 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 554
3,500 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 572 A&B
80,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 604
1,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 610
2,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 616
992 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 618
1,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 620
1,200 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 622
1,411 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 624
6,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 626
6,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 E Patton Ave - 1er étage – Bureau 634
6,000 sqft for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le célèbre centre commercial Normandale reprend vie ! Avec un tout nouveau look et un lifting à venir. Ce centre commercial historique était l'un des centres les plus grands et les plus prospères de Montgomery, en Alabama, et il revient aujourd'hui plus grand et meilleur que jamais. Des espaces plus petits pouvant accueillir jusqu'à un ancien supermarché de 35 000 pieds carrés doté d'un magnifique dôme en verre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Cet espace unique en son genre recherche le locataire idéal qui appréciera la beauté de l'espace et occupera l'un des meilleurs emplacements de la ville. D'importants investissements seront réalisés par les propriétaires au cours des prochains mois et comprendront de nouvelles peintures, des devantures de magasins améliorées ainsi que des parkings et un éclairage améliorés. Également disponible un espace unique de 80 000 pieds carrés qui sera équipé d'un toit flambant neuf et d'une devanture vitrée.
- Enseigne sur pylône
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