500 E Hawkeye Ave
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500 E Hawkeye Ave Immeuble residentiel 4 lots 905 256 € (226 314 €/Lot) Taux de capitalisation 5,53 % Turlock, CA 95380
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner lot, have access from E Hawkeye ave AND N Denair St.
- Close to shopping, pharmacy & more!
- New roof in 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Corner Lot Investment Opportunity.
This property features four income-producing units across two buildings, offering strong cash flow.
Front Building:
Main House: 3BR/2BA (1,720 SF) – Charming and spacious
Attached Unit: 2BR/1BA (736 SF) – Ideal for rental income
Rear Duplex (Two-Story):
Two Identical Units: 2BR/1.5BA (1,060 SF each)
Separate Access on N Denair for added tenant privacy
Recent Improvements enhance value and reduce maintenance needs. A rare find for investors seeking a turnkey multifamily asset!
This property features four income-producing units across two buildings, offering strong cash flow.
Front Building:
Main House: 3BR/2BA (1,720 SF) – Charming and spacious
Attached Unit: 2BR/1BA (736 SF) – Ideal for rental income
Rear Duplex (Two-Story):
Two Identical Units: 2BR/1.5BA (1,060 SF each)
Separate Access on N Denair for added tenant privacy
Recent Improvements enhance value and reduce maintenance needs. A rare find for investors seeking a turnkey multifamily asset!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 517 €
|
163,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
69 517 €
|
163,52 €
|
| Taxes |
3 588 €
|
8,44 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 588 €
|
8,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 69 517 € |
| Annuel par m² | 163,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 69 517 € |
| Annuel par m² | 163,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 588 € |
| Annuel par m² | 8,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 588 € |
| Annuel par m² | 8,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 905 256 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 226 314 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 5,53 % | Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM - Residential Medium Density | ||
| Prix | 905 256 € |
| Prix par lot | 226 314 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,53 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | RM - Residential Medium Density |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 942 € | 160 |
| 2+1 | 3 | 1 193 € | 68 - 99 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042-45-02 | Évaluation totale | 678 102 € |
| Évaluation du terrain | 205 618 € | Impôts annuels | 3 588 € (8,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 472 484 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042-45-02
Évaluation du terrain
205 618 €
Évaluation des aménagements
472 484 €
Évaluation totale
678 102 €
Impôts annuels
3 588 € (8,44 €/m²)
Année d’imposition
2024
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