500 E Hackberry Ave
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500 E Hackberry Ave Local commercial 2 321 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78501 5 197 200 € (2 239,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value Add Opportunity
- 100% Leased
- Centrally Located in McAllen
- Income Producing
- City Access & High Visibility
- Less than 1 mile from Major Retail Shopping Centers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hackberry Business Park: A Strategic Investment Opportunity in McAllen, Texas Hackberry Business Park is a unique, income-producing property positioned minutes from McAllen's major retail centers. It provides a prime opportunity for investors or developers aiming to enhance the value of an asset while also having the option to construct additional commercial and industrial buildings. This is a one-of-a-kind, fully leased property that offers immediate cash flow. Located with high visibility and moderate traffic, the business park is surrounded by established subdivisions, the V.A. Office, and McAllen Memorial High School. The location is centrally positioned in McAllen, less than a mile from major retail shopping centers. Plus, there is plenty of parking, with space for over 250 vehicles. This is a remarkable chance to secure a value-add property with both city access and a premier location.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 321 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2015
Prix
5 197 200 €
Prix par m²
2 239,30 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
371 982 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
2,23 ha
Zonage
Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M0085-00-000-0001-00 | Évaluation des aménagements | 1 042 821 € |
| Évaluation du terrain | 612 961 € | Évaluation totale | 1 655 782 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M0085-00-000-0001-00
Évaluation du terrain
612 961 €
Évaluation des aménagements
1 042 821 €
Évaluation totale
1 655 782 €
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