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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Raleigh Location.
  • Rare Investment Opportunity in Downtown Raleigh.
  • Fully Renovated in 2018.

Résumé analytique

York Properties is pleased to bring to market the iconic Transfer Co. Food Hall, a landmark investment opportunity in the heart of downtown Raleigh. This historic 1920s building underwent a full renovation in 2018 blending its original architectural character with modern functionality to create a vibrant food hall and community gathering space. Strategically located just blocks east of the ongoing Moore Square redevelopment, the property is well positioned to benefit from the area’s continued growth. The property offers a diverse tenant mix, strong in-place income, and significant value-add potential. Recent upgrades minimize near-term capital needs, making this a dynamic, adaptable asset in one of Raleigh’s most sought-after neighborhoods.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
2 474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1926/2018
Prix
6 133 540 €
Prix par m²
2 478,82 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
IX-3-UL-CU - Usage mixte industriel
Stationnement
52 places (21,02 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Food court
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace pour kiosque/chariot
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Grossiste
  • -
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Nous pensons que les meilleurs aliments peuvent être sains, cuisinés à la maison avec des ingrédients simples et avoir le pouvoir d'unir et de soutenir les familles et les communautés. Notre objectif est de fournir des aliments frais et d'une qualité inégalée à une communauté qui comprend et apprécie l'importance de l'alimentation communautaire et de l'agriculture durable. Nos produits d'épicerie et notre menu de restauration sont élaborés à partir d'aliments frais fabriqués sur place à partir des meilleures sources durables. Les résultats sont immédiatement évidents : une saveur inégalée qui ne peut tout simplement pas être reproduite par l'agriculture industrielle et la production alimentaire. Les fermes dans lesquelles nous nous approvisionnons élèvent des animaux en bonne santé dans des pâturages exempts d'herbicides et de pesticides. Grâce à des pratiques agricoles durables pendant des années, et contrairement à presque toutes les pratiques agricoles modernes, ces pâturages agricoles ne nécessitent pas d'engrais et réinjectent activement du carbone dans la terre. Soutenir des fermes comme celles-ci, c'est littéralement aider

  • Hébergement et restauration
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Ils font d'excellents bagels à partir de grains anciens fraîchement moulus et préfermentés, d'une fermentation prolongée et d'un four à bois. Et ils font un excellent café en utilisant leur millésime La Marzocco Linea modernisé, leur finesse artistique et leur grande joie. Ils font un excellent sandwich à la bologne frite. Leur menu utilise des ingrédients haut de gamme, mais se veut ludique, copieux et sans prétention. En tant qu'équipe, ils s'engagent à respecter trois principes fondamentaux : faire de votre mieux. Ne te prends pas trop au sérieux. Profitez de la balade.

  • Hébergement et restauration
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Animés par une passion pour les cuisines d'Asie et d'ailleurs, ils élaborent des plats aux saveurs illimitées et personnalisables. Utilisant les ingrédients les plus frais possibles, ils proposent une variété de boîtes signature alléchantes inspirées de leurs destinations préférées, ainsi qu'une variété d'options personnalisables pour satisfaire les amateurs de fitness et les amateurs de sport. Les clients sont invités à franchir leur porte et à vivre un voyage plein de saveurs, qui plaira à tous.

  • Hébergement et restauration
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Leurs Cookiemobiles sont restaurés avec amour et peints à la main. Captain Cookie a transformé chaque camion en une boulangerie mobile équipée d'eau courante, d'un congélateur et d'un four de boulangerie. C'est vrai, ils cuisent directement sur le camion, donc leurs biscuits sont toujours frais ! Le capitaine Cookie a fait son premier biscuit à l'âge de quatre ans et est obsédé depuis. Sa recette de biscuits aux pépites de chocolat est le résultat de près de trois décennies de bricolage et de tests. Dans sa quête de perfection, il a également développé une poignée de recettes époustouflantes pour les biscuits de notre menu. Dire que ces cookies sont fabriqués à partir de zéro est un euphémisme. Des années de préparation de biscuits et les meilleurs ingrédients ont permis de faire de vos biscuits les meilleurs que vous ayez jamais mangés.

  • Hébergement et restauration
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Bienvenue à Che Empanadas, un petit coin d'Argentine situé à Raleigh. Nous sommes fiers de servir les empanadas artisanales les plus délicieuses et les plus authentiques de ce côté de Buenos Aires. Ils sont parfaits pour les fêtes, les déjeuners d'affaires, les mariages et les loisirs personnels. Nous livrons des plats chauds et prêts à manger, ou des plats surgelés pour des repas rapides et délicieux à la maison, selon vos besoins. Du début à la fin, vous apprécierez chaque bouchée de nos empanadas, toutes préparées à partir de recettes familiales de Moises Ville, en Argentine.

  • Hébergement et restauration
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Chhote's donne un aperçu de la scène de la cuisine de rue de Mumbai avec une variété de plats authentiques en bouchée dans une atmosphère conçue pour favoriser la conversation. Chhote est surtout connu pour sa variété de cuisines indiennes qui offrent aux clients une expérience mémorable. C'est un restaurant familial et décontracté où les employés et les clients réguliers deviennent comme des membres de la famille. Le menu est complet et propose une grande variété d'options, y compris végétaliennes. Fournir un service sans faille qui permet aux clients de profiter des plaisirs d'un repas élégant. Il a été conçu par Anson Fernandes, originaire de Mumbai et fondateur de Biryani Maxx à Cary, en Caroline du Nord, qui a été désignée comme l'un des trois « joyaux culinaires cachés les plus brillants » du Triangle par Greg Cox de News and Observer en 2017.

  • Hébergement et restauration
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Adjectif Dank /DangK/ : d'une qualité exceptionnelle, frais et délicieux. Exemple : « Ils servent sans réserve les burritos et les tacos les plus savoureux de la planète. » Si frais que ça fait mal. Ils préparent tous nos ingrédients à la main tous les jours, et ils ont les callosités qui le prouvent. Ce sont des chefs à la base. L'excellence, c'est leur sport. Ils évitent les raccourcis et adoptent l'agitation d'une vraie cuisine. Ils ne savent pas comment procéder autrement. Les saveurs sont si bonnes qu'elles vous feront faire un mauvais chèque. Ils reprennent nos saveurs préférées des aliments de rue les plus addictifs du monde et les emballent dans un emballage plein de bonnes choses.

  • Hébergement et restauration
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Mama Crow's Burger & Salad Shop propose un menu de salades fraîches d'origine locale, de hamburgers frais de qualité supérieure, de fromages faits maison et de frites coupées à la main chez Transfer Co. Food Hall au centre-ville de Raleigh. Des hamburgers 100 % mandrin au bœuf certifié Angus, fraîchement hachés tous les jours, et des salades préparées à partir de ce que nous trouvons dans nos jardins du sud locaux.

  • Services
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Transfer Company Ballroom est un lieu louable, un espace événementiel et un lieu de rassemblement dans le centre-ville de Raleigh, conçus pour accueillir des déjeuners, des fêtes, des conférences et plus encore, le tout avec un accès complet à la restauration à la salle de restauration et aux différents fournisseurs et restaurants du site. L'espace événementiel proposera également un calendrier rotatif de concerts, de pop-ups, de marchés artisanaux et d'activités communautaires.

  • Services
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Nous avons conçu Transfer Co. Salle de travail pour encourager les membres et les invités à partager leurs connaissances, à maximiser la collaboration et à stimuler l'innovation. Un espace de coworking de plus de 50 bureaux situé dans le centre-ville de Raleigh avec différents niveaux d'adhésion, conçu pour encourager la collaboration et l'innovation à tous les niveaux de startups au sein et en dehors de l'industrie alimentaire.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Grossiste - - -
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -
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Hébergement et restauration - - -
Services - - -
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Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 140
  • 307 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

Cette opportunité de bureau unique est située au sein de Transfer Co. Food Hall, un bâtiment historique entièrement rénové au cœur du centre-ville de Raleigh. La suite de ±3 300 pieds carrés offre une entrée privée, un accès à des commodités partagées et une atmosphère communautaire dynamique. Les locataires bénéficient de restaurants et bars sur place, d'une terrasse commune et de sanitaires partagés, créant ainsi un environnement de travail dynamique qui allie fonctionnalité et caractère.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
140 307 m² Bureaux/Local commercial Contigu et aligné 30 jours

140

Surface
307 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

140

Surface 307 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Cette opportunité de bureau unique est située au sein de Transfer Co. Food Hall, un bâtiment historique entièrement rénové au cœur du centre-ville de Raleigh. La suite de ±3 300 pieds carrés offre une entrée privée, un accès à des commodités partagées et une atmosphère communautaire dynamique. Les locataires bénéficient de restaurants et bars sur place, d'une terrasse commune et de sanitaires partagés, créant ainsi un environnement de travail dynamique qui allie fonctionnalité et caractère.

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

9round Fitness
Starbucks
First Citizens Bank
Barcelona Wine Bar
F45 Training
The Brass Tap
Raleigh Cross Fit
Cook Out
Stretch Zone
Club Pilates

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1703.44-97-1145-000
Évaluation du terrain
1 708 216 €
Évaluation des aménagements
1 922 792 €
Évaluation totale
3 631 008 €
  • ID de l’annonce: 37601316

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 E Davie St, Raleigh, NC 27601

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