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Commercial Building w/ Family Dollar Lease 500 E Broadway St Local commercial 2 415 m² 35 % Loué À vendre Sweetwater, TX 79556 600 879 € (248,76 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Active lease with Family Dollar to assume.
Prime commercial location in town with option to purchase adjoining portfolio of business on same city block.

Large vacant building provides opportunity for multiple business options from retail to entertainment and more.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Amazing Investment and Owner/User Opportunity. Two separate buildings/businesses under one roof, one vacant and one tenant occupied. This 26,000 square foot building (per CAD) has a loading dock and a large parking lot. The vacant commercial space provides approximately 16,800 sq ft with endless business possibilities. The adjoining side is leased by Family Dollar, which includes the loading dock, and as a well-established business chain, assuming the triple-net lease provides a great source of income. This property is located in a prime commercial area of Sweetwater and is also part of a larger portfolio of businesses for sale on this entire city block.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

2 415 m²

Année de construction

1957

Prix

600 879 €

Prix par m²

248,76 €

Pourcentage loué

35 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,51

Surface du lot

0,48 ha

Zonage

F1-Commercial - F1-Commercial Real Estate and C1C-Vacant Commercial Lot

Façade

112 m sur BROADWAY ST

À PROPOS 500 E BROADWAY ST , SWEETWATER, TX 79556

The main building is approximately 26,000 sq ft under one roof with about 16,800 being the vacant side and approximately 9,200 sq ft for the leased Family Dollar side. The Family Dollar side has a dock loading area. The lot included is approximately 1.308 acres (per CAD), which is part of a much larger opportunity, if buyer purchases the adjoining buildings/businesses with other tenants as part of the owner's portfolio. The entire shopping center has around 52 parking spaces and additional parking on the west side. Broadway Ave is a prime commercial street (also known as Business 70), with Brookshires Grocery across the street and Texas National on the west side. Customers have access to the property from the adjoining streets of Crane, Pine, or First Street.

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