Partager cette annonce

Message

915 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Starbucks - Leesburg, VA 500 Compass Point Plz SE Local commercial 221 m² À vendre Leesburg, VA 20175 2 135 348 € (9 645,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %

500 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA 20175

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • STRONG CONTRACTUAL RENT GROWTH
  • EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS & AFFLUENT TRADE AREA
  • STRATEGIC PROXIMITY TO MAJOR METRO MARKETS
  • CORPORATE GUARANTY FROM THE WORLD’S LARGEST COFFEEHOUSE BRAND
  • HIGH-VISIBILITY LOCATION WITH STRONG TRAFFIC COUNTS
  • RAPIDLY GROWING SUBMARKET WITH STRONG DEMAND DRIVERS

Résumé analytique

Atlantic Capital Partners is pleased to exclusively present a net lease investment opportunity, a Starbucks located at Compass Point Plaza within the Compass Creek mixed use development in Leesburg, Virginia. This 2,200 square foot building situated on 1.60 acres offers investors a corporately guaranteed, brand-new construction asset in one of the most affluent and fastest-growing submarkets in the Mid-Atlantic. Starbucks is the world’s largest coffeehouse chain and one of the most recognizable consumer brands on
earth, with over 36,000 locations globally. Its corporate guaranty, industry-leading visit frequency, and drive-thru model make it one of the most sought-after net lease tenants in the country, commanding premium pricing and consistently deep buyer demand across all market cycles. The site sits at the heart of Compass Creek, with access to over 100,000 combined vehicle trips per day across the Leesburg Bypass (US 15/VA 7), the Dulles Greenway (VA 267), and Compass Creek Parkway. Loudoun County is the wealthiest county in the United States, with average household incomes exceeding $212,000 within 5 miles and one of the fastest-growing residential populations in Virginia. Washington, DC is 38 miles east, Baltimore 72 miles northeast.

Pièces jointes

Leesburg VA - Compass Creek - Starbucks OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 135 348 €
Prix par m²
9 645,28 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
127 052 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
LB:B3
Façade
45 m sur Compass Creek Parkway

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Service au volant

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Five Guys
Burn Boot Camp

Taxes foncières

Numéro de parcelle 234-48-9803 Évaluation des aménagements 839 927 €
Évaluation du terrain 417 606 € Évaluation totale 1 257 533 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
234-48-9803
Évaluation du terrain
417 606 €
Évaluation des aménagements
839 927 €
Évaluation totale
1 257 533 €
(980) 498-3293

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID de l’annonce: 40142033

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA 20175

Ce Outer Leesburg Local commercial situé à 500 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA 20175 est actuellement disponible. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
500 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
StarbucksCREXI
500 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
StarbucksCREXI2
500 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
StarbucksCREXI3
1 sur 1
Starbucks - Leesburg, VA | 500 Compass Point Plz SE
(980) 498-3293 x

Starbucks - Leesburg, VA | 500 Compass Point Plz SE

David Hoppe
(980) 498-3293

Dean Sands
(202) 533-2500

Chris Peterson
(703) 517-5943

Eric Suffoletto
(508) 272-0585

Matt Austin
(508) 686-0437

Kendra Doherty
(857) 400-1568

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.