Take 5 Oil Change | 500 College Ave
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Take 5 Oil Change 500 College Ave Local commercial 131 m² À vendre Borger, TX 79007 1 407 652 € (10 708,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans
- 20 ans d'options de renouvellement
- Garantie d'entreprise solide
- Des hausses de loyer annuelles intéressantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une vidange d'huile Take 5 située au 500 College Avenue, Borger, TX 79007. Le site comprend environ 1 415 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,53 acres. Cette vidange d'huile Take 5 est soumise à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 95 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 407 652 €
Prix par m²
10 708,02 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
80 940 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
IC-4 - Publicité dense
Stationnement
22 places (167,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur College Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 96718 | Évaluation des aménagements | 30 510 € |
| Évaluation du terrain | 54 843 € | Évaluation totale | 85 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
96718
Évaluation du terrain
54 843 €
Évaluation des aménagements
30 510 €
Évaluation totale
85 353 €
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