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500 Cirby Way Local commercial 1 271 m² 100 % Loué À vendre Roseville, CA 95678 2 799 236 € (2 202,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by 7-11 which has occupied the building for more than 30 yearsFully stabilized
- Located directly off Interstate 80 and Riverside Avenue
- Fully stabilized, 100% leased strip center
- Across the street from Kaiser Medical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rosedale Plaza, located at 500 Cirby Way, Roseville, California 95678, is a 13,680 square foot strip center with five service-based tenants. Situated at the intersection of Cirby Way and Riverside Boulevard, the center benefits from being in a high traffic location, with easy access to Interstate 80. The anchor tenant, a 7-11, has been there for over 30 years and outperforms other stores in the region due to this advantageous location. Nearby major establishments include Kaiser Permanente Roseville Medical Center. The demographic profile of Roseville shows a population of approximately 160,000 with a significant portion aged 25-54, a median household income of over $117,000, and over 40% of residents holding a bachelor's degree or higher. Consumer spending in the area is notably high, particularly in sectors like healthcare, food services, and general merchandise, which aligns with the local economic stability and cons
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 799 236 €
Prix par m²
2 202,54 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
179 151 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
74 places (58,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m sur Cirby
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 472-270-044 | Évaluation des aménagements | 1 221 491 € |
| Évaluation du terrain | 508 185 € | Évaluation totale | 1 729 675 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
472-270-044
Évaluation du terrain
508 185 €
Évaluation des aménagements
1 221 491 €
Évaluation totale
1 729 675 €
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500 Cirby Way
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