Votre e-mail a été envoyé.
500 Capitol Mall
Sacramento, CA 95814
BMO Tower · Bureau Bien À louer
·
1 173 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Aperçu du bien
Le 500 Capital Mall est stratégiquement situé au cœur du quartier central des affaires de Sacramento et propose des équipements ultramodernes. Cet immeuble de bureaux haut de gamme de 445 000 pieds carrés s'élève à 25 étages du sol et offre une vue panoramique imprenable sur les Sierras, le fleuve Sacramento et les toits de Sacramento. Les équipements incluent un centre de conférence flambant neuf avec salle polyvalente, salle de conférence et terrasse avec double balcon, gestion immobilière sur place, sécurité 24 heures sur 24, centre de remise en forme ultramoderne avec salle de fitness collective, douches et casiers avec saunas, local à vélos sécurisé avec douches et casiers, accès câblé, restaurant au rez-de-chaussée et banque de détail, et parking sur place. En septembre 2014, Jeff Haskell, directeur général du bureau régional de NorthMarq Capitals basé à San Francisco, a organisé un refinancement de 90 millions de dollars pour Bank of the West Tower, une propriété de classe A de 445 984 pieds carrés située au 500 Capitol Mall à Sacramento, en Californie. NorthMarq a organisé le financement de l'emprunteur dans le cadre de sa relation correspondante avec une compagnie d'assurance-vie. La transaction a fourni une solution de financement efficace à long terme pour ce trophée qui n'avait pas encore atteint la stabilisation, a déclaré Haskell. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2014 (96), 2015 (96) et 2016 (97) pour son efficacité opérationnelle. En 2014, ce bâtiment a reçu la désignation LEED Platinum. Accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun, à un pâté de maisons d'un grand centre commercial. À distance de marche du Capitole, des palais de justice fédéraux et des hôtels du comté, à quatre pâtés de maisons du Capitole de l'État. Plusieurs centaines de boutiques et de restaurants à proximité.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Atrium
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
