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Canal View Rochester, NY 14623 Espace disponible | 436–3 619 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Tons of natural light!
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Discover endless possibilities with this 29,000-square-foot office space, ready to be customized to your vision. Whether you need a full-floor headquarters or smaller suites, this space can be demised and designed to fit your exact needs. Enjoy maximum flexibility, modern infrastructure, and a blank canvas for your ideal work environment. Perfect for growing companies, creative teams, or professional firms seeking to make a statement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 6,71 mètres
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
Newly built out office space with lots of natural light, hardwood floors and carpeting. Conference rooms, private offices and large open area for cubes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 9 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Convient pour 12 à 25 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 694 m² | Négociable | 147,07 € /m²/an 12,26 € /m²/mois 396 225 € /an 33 019 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 300 | 436 m² | 5 Ans | 178,88 € /m²/an 14,91 € /m²/mois 77 940 € /an 6 495 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
500 Canal View Blvd - 1er étage
500 Canal View Blvd - 1er étage – Bureau 300
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Step into a move-in ready, Class A office suite featuring high-end finishes, modern design, and a flexible layout that can accommodate your team's unique needs. With 5,262 rentable square feet, this space is ideal for tenants seeking a plug-and-play solution in professional, first-class environment. This suite can be leased in its entirety or demise into approximately half (2,600 rsf), offering exceptional flexibility for businesses of varying sizes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 35 personnes
- 3 salles de conférence
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1400 | 489 m² | 5 Ans | 159,05 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 77 754 € /an 6 480 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
777 Canal View Blvd - 1er étage – Bureau 1400
500 Canal View Blvd - 1er étage
| Surface | 2 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 147,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Discover endless possibilities with this 29,000-square-foot office space, ready to be customized to your vision. Whether you need a full-floor headquarters or smaller suites, this space can be demised and designed to fit your exact needs. Enjoy maximum flexibility, modern infrastructure, and a blank canvas for your ideal work environment. Perfect for growing companies, creative teams, or professional firms seeking to make a statement.
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- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
500 Canal View Blvd - 1er étage – Bureau 300
| Surface | 436 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 178,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly built out office space with lots of natural light, hardwood floors and carpeting. Conference rooms, private offices and large open area for cubes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 12 à 25 personnes
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Bail professionnel
777 Canal View Blvd - 1er étage – Bureau 1400
| Surface | 489 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 159,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Step into a move-in ready, Class A office suite featuring high-end finishes, modern design, and a flexible layout that can accommodate your team's unique needs. With 5,262 rentable square feet, this space is ideal for tenants seeking a plug-and-play solution in professional, first-class environment. This suite can be leased in its entirety or demise into approximately half (2,600 rsf), offering exceptional flexibility for businesses of varying sizes.
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- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- GoNetSpeed
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- KJT Marketing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Women Gynecology & Childbirth Associates, P.C.
- Services
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace continu disponible. Peut être subdivisé. Possibilité d'ajouter un quai de chargement et/ou une porte au niveau du sol dans certaines zones. Quatre options de fibre optique, dont Crown Castle, CenturyLink, Frontier Communications et Spectrum. 2022 - Nouvelles améliorations apportées à la construction, notamment une nouvelle entrée principale, des sentiers de randonnée intérieurs améliorés et un chemin menant au canal Érié, de nouvelles aires de pique-nique couvertes toute l'année. La nouvelle propriété locale a maintenant repris Canal View et procède actuellement à diverses améliorations et mises à jour. Canal View bénéficie d'un emplacement central exceptionnel dans le couloir Brighton-Henrietta avec un grand parking et de nombreuses entrées et sorties avec de multiples entrées dans les bâtiments. Cadre semblable à un parc avec sentier pédestre et fenêtres vitrées environnantes, laissant entrer la lumière à travers les bureaux périphériques. La façade du bâtiment aux deux coins offre un espace idéal pour les logos des entreprises et les possibilités de signalisation. Bâtiment principal 500 • Branchement du générateur - Générateur Caterpillar de 300 kW avec environ 350 heures. L'unité est couverte par un contrat PM deux fois par an avec Emergency Power Systems (EPS), et le générateur est relié à un interrupteur de transfert automatique situé au coin du bâtiment, près du transformateur électrique RG&E. • Électrique : le tableau de distribution électrique principal de la salle mécanique à l'avant est un Siemens S5E75LM800ABS, 800A, 480Y/277 3PH 4W. Le bâtiment adjacent sur la droite 500-A dispose de son propre réseau électrique qui passe par un transformateur situé dans le parking arrière.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
Canal View | Rochester, NY 14623
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