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Perry's Boat Yard 500 Brannan Island Rd Immeuble | 557 m² | Spécialité | À vendre 2 192 855 € | Isleton, CA 95641

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Résumé analytique

Delta Paradise Island is a rare mixed-use waterfront property featuring approximately 145 boat slips, most of which are covered, situated on a private 9.09+ acre island along the California Delta Loop on the Mokelumne River. Set in a park-like environment, the island offers breathtaking Delta views and is widely regarded as one of the most naturally sheltered marinas, surrounded by deep, fast-moving water. The marina includes 114 covered or enclosed slips and 31 open slips, rebuilt docks and flotation, air-lift docks, water to every other slip, and power throughout (110V to slips 30’ and under; 110V/30-amp to 40’ slips and end ties). Additional amenities include guest docks, overnight berthing, a harbormaster’s office, and a secondary office building. Improvements include two two-story homes, one with stunning waterfront views and a two-car garage, a full-service boat repair operation, dry storage (short- and long-term), three restrooms with showers, and a large deck overlooking the Delta. The island also offers valuable waterfront land ready for future development, including potential enclosed dry boat and RV storage, valet storage for up to 200+ units, park-model vacation rentals, or expanded marine uses.Ideally located just minutes by water to restaurants & fuel docks.

Informations sur l’immeuble

Prix	2 192 855 €	Surface du lot	3,68 ha
Prix par m²	3 933,95 €	Surface de l’immeuble	557 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1970
Sous-type de bien	Marina	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	CO - Commercial Office

Prix	2 192 855 €
Prix par m²	3 933,95 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Marina
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,68 ha
Surface de l’immeuble	557 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1970
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CO - Commercial Office