Votre e-mail a été envoyé.
Baybrook Mall 500 Baybrook Mall Espace disponible | 372–652 m² | Local commercial | Friendswood, TX 77546
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 652 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18610 Gulf Fwy - 1er étage
PAD SITE. Build to suit or curb-in ground lease opportunity. Please contact for more details. Baybrook Mall – Outparcel Pad – Friendswood, TX • I-45 and Gulfbrook Dr frontage with excellent visibility; direct parking • Adjacent to Baybrook Mall; 13+ million visitors annually • Build out options: o Option 1 – Single Tenant Building - 6,000 – 7,000 SF user o Option 2 – Multi-Tenant Building – 2 users between 2,000 – 5,000 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Pad Opportunity, Pad Site, Outparcel, Ground Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Baybrook Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arhaus
- Meubles et tapisserie
- 123
- National
- Dave & Buster's
- Arcade
- 177
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 628
- International
- Kendra Scott
- Enseigne
- -
- -
- Perry's Steakhouse & Grille
- Restaurant
- 25
- National
- Yard House
- Restaurant
- 106
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arhaus | Meubles et tapisserie | 123 | National |
| Dave & Buster's | Arcade | 177 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 628 | International |
| Kendra Scott | Enseigne | - | - |
| Perry's Steakhouse & Grille | Restaurant | 25 | National |
| Yard House | Restaurant | 106 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 652 m² | Biens du centre | 19 |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface commerciale utile | 190 850 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface totale du terrain | 78,81 ha |
| Stationnement | 5735 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 170 | Rues transversales | Gulf Fwy |
| Espace total disponible | 652 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 5735 places |
| Magasins | 170 |
| Biens du centre | 19 |
| Surface commerciale utile | 190 850 m² |
| Surface totale du terrain | 78,81 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Gulf Fwy |
À propos du bien
Baybrook Mall is the preferred shopping destination for southeast Houston. This dynamic and highly accessible center stretches nearly a mile along I-45 South, perfectly situated between downtown Houston and Galveston Island. Featuring the stores, restaurants, and entertainment that shoppers desire, the mall's department stores include Dillard's, JCPenney, and Macy's as well as popular retailers such as Apple, Anthropologie, Arhaus, Lush, Kendra Scott, Sephora, and Zara. Dining options span the full spectrum of menu genres with more than 10 full-service restaurants including The Cheesecake Factory, Maggiano's Little Italy, Perry's Steakhouse & Grille, Whiskey Cake Kitchen & Bar, and Yard House. And with the addition of the open-air lifestyle center, shoppers can also enjoy multiple entertainment options from Dave & Buster's and Star Cinema Grill to live music and movie nights on the spacious event lawn. Baybrook Mall also includes Life Time Athletic, Duluth Trading Company, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Golf Galaxy, REI, and The Container Store.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Baybrook Mall | 500 Baybrook Mall
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.