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Résumé analytique

The Ashland Building is a high-profile, corner 2-Story medical office with a full basement. White Miami brick masonry building with a large parking lot surrounding it on 3 sides. Over 1 acre of land is included in this magnificent opportunity. Currently, owner-occupied shows pride of ownership. Currently has 2 vacant spaces on the 2nd floor. Perfect for a new owner occupier can move in with income, as the owner will agree to a long-term lease-back for full occupancy. Perfect for 1031 investors or anyone looking to park cash into a nice, clean, and well-maintained investment building.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
409 004 €
Prix par m²
733,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
60 places (107,64 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 186 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

The Ashland Building is a high-profile, two-story medical office property featuring durable full brick masonry construction and a full basement, prominently situated on a large parcel with excellent visibility along three street frontages. Currently owner-occupied and meticulously maintained, the building offers over one acre of land, including a paved and and well-landscaped parking area. The expansive 2,202 SF layout includes six exam rooms, an X-ray machine, a spacious reception and nursing station, a well-appointed waiting area, and a large operating room. Additional features include ample storage and office space within the full basement, along with restroom facilities. The flexible layout allows for further configuration with six additional potential exam rooms, making the property ideal for a wide range of medical or professional users.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 201 186 m² Bureau Construction partielle 30 jours

2e Ét.-bureau 201

Surface
186 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 201

Surface 186 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

The Ashland Building is a high-profile, two-story medical office property featuring durable full brick masonry construction and a full basement, prominently situated on a large parcel with excellent visibility along three street frontages. Currently owner-occupied and meticulously maintained, the building offers over one acre of land, including a paved and and well-landscaped parking area. The expansive 2,202 SF layout includes six exam rooms, an X-ray machine, a spacious reception and nursing station, a well-appointed waiting area, and a large operating room. Additional features include ample storage and office space within the full basement, along with restroom facilities. The flexible layout allows for further configuration with six additional potential exam rooms, making the property ideal for a wide range of medical or professional users.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 32-18-205-036-0000
  • 32-18-205-038-0000
Évaluation du terrain
20 332 €
Évaluation des aménagements
36 111 €
Évaluation totale
56 443 €
  • ID de l’annonce: 40322967

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Ashland Ave, Chicago Heights, IL 60411

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