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500 9th St SE Immeuble residentiel 5 lots 2 588 610 € (517 722 €/Lot) Washington, DC 20003

500 9th St SE, Washington, DC 20003

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Informations principales sur l'investissement

  • One Block to Barracks Row
  • Offered Vacant and Move in Ready
  • Two Blocks to Eastern Market/Metro

Résumé analytique

A rare opportunity to own a remarkable piece of Washington history. Built in 1848 as a grand private residence, the property was designed by an Italian architect for a U.S. Navy Admiral stationed at the neighboring Naval Hospital. Offered vacant and move-in ready, the building presents exceptional flexibility for investors or developers pursuing a buy-and-hold strategy or condominium conversion, while also offering the rare chance to restore the property to its original and magnificent single-family primary residence.
Spanning three levels, the property currently comprises six residential units, including one one-bedroom/one-bath residence, three two-bedroom/one-bath residences, and two two-bedroom/two-bath residences. The property is completely vacant.
Ideally positioned just one block from Barracks Row and two blocks from Eastern Market Metro, the location offers walkable access to Eastern Market, Capitol Hill offices, the Library of Congress, and Pennsylvania Avenue, with downtown and Reagan National Airport only minutes away.

Pièces jointes

Floorplan

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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 2 588 610 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 517 722 € Surface du lot 0,02 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 468 m²
Nb de lots 5 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Année de construction/rénovation 1848/1975
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage RF-1 - résidentiel
Prix 2 588 610 €
Prix par lot 517 722 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 468 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1848/1975
Zonage RF-1 - résidentiel

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Four
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 1 - -
2+1 2 - -
2+2 2 - -
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
90/100
Exceptionally bikeable
90/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0949-0040 Évaluation totale 2 505 680 € (2025)
Évaluation du terrain 401 209 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 104 471 € (2025) Année d’imposition 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0949-0040
Évaluation du terrain
401 209 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 104 471 € (2025)
Évaluation totale
2 505 680 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
(202) 263-9200

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  • ID de l’annonce: 39066842

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 9th St SE, Washington, DC 20003

Ce Capitol Hill Immeuble residentiel situé à 500 9th St SE, Washington, DC 20003 est actuellement disponible. Contactez TTR Sotheby's International Realty pour plus d’informations.

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500 9th St SE
(202) 263-9200 x

500 9th St SE

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(202) 263-9200

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