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West Plaza Shopping Center 500-700 W Jackson St Local commercial | 279–3 358 m² | À louer | Mexico, MO 65265
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Informations principales
- Former grocery store with large open floor plan
- High-visibility location at a signalized intersection
- Subdivision potential available for qualified tenants
- Located in the county seat of Audrain County
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500A | 2 661 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 520 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 540 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 500A
Suite 500A at West Plaza Shopping Center presents a rare opportunity to lease 28,644 square feet of anchor retail space in the heart of Mexico, Missouri. Formerly occupied by a grocery store, the space offers expansive floor plates suitable for a variety of retail, entertainment, fitness, discount retail, specialty grocery, showroom, and service-oriented users. Located along West Jackson Street near downtown Mexico, the property benefits from excellent visibility at a signalized intersection and multiple points of ingress and egress, creating convenient customer access from surrounding neighborhoods and commercial districts. West Plaza serves as an established retail destination featuring a mix of national and regional tenants, helping generate consistent consumer traffic throughout the center. The landlord is willing to consider subdividing the space to accommodate a range of tenant requirements, and buildout allowances may be available subject to lease terms and tenant credit. With strong frontage, ample parking, and a strategic location within Audrain County's commercial hub, Suite 500A offers retailers an opportunity to establish a significant presence in a proven shopping center environment.
- Former grocery store with large open floor plan
- Subdivision available for qualified tenants
- High-visibility at signalized intersection
- Located in the county seat of Audrain County
1er étage, bureau 520
Suite 520 features an open retail area, seven small private offices, water access, a break room, and two restrooms. The layout supports a variety of service-oriented, medical, professional, or specialty retail users.
- Located within an established shopping center
- Positioned near a signalized intersection
- Adjacent to national retailers
- Visibility along West Jackson Street
1er étage, bureau 540
Suite 540 offers a flexible interior layout that can accommodate a variety of retail, service, office, or customer-facing business uses. The space provides an open configuration with the ability to customize the floor plan to meet operational requirements and branding preferences.
- Located within an established shopping center
- Positioned near a signalized intersection
- Adjacent to national retailers
- Visibility along West Jackson Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à West Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 576
- International
- Cleek's Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 557
- International
- International Eyecare Center
- Accessoires de lunettes
- 16
- Régional
- LendNation
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 359
- National
- Nutri system
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 576 | International |
| Cleek's Home Furnishings | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 557 | International |
| International Eyecare Center | Accessoires de lunettes | 16 | Régional |
| LendNation | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 359 | National |
| Nutri system | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 358 m² | Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 076 m² |
| Espace total disponible | 3 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 076 m² |
| Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
West Plaza Shopping Center is a well-established retail destination in Mexico, Missouri, serving the community with a diverse mix of national, regional, and local retailers. Positioned at a highly visible signalized intersection near downtown, the center benefits from convenient access, multiple points of ingress and egress, and ample parking. Its strong tenant lineup, long operating history, and central location make West Plaza a key shopping destination for residents throughout Mexico and the surrounding Audrain County trade area.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Plaza Shopping Center | 500-700 W Jackson St
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