Votre e-mail a été envoyé.
Goodwood Shopping Center 500-699 Jefferson Hwy Espace disponible | 147–385 m² | Local commercial | Baton Rouge, LA 70806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime location with excellent visibility in a heavily trafficked corridor of Mid City
- Strong demographics with a population of +/-190,000 within a 5-mile radius
- Goodwood Shopping Center has 384+/- SF of frontage on Jefferson Hwy.
- Renovated facade and ample parking
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 656 | 238 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 31 465 € /an 2 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 672C | 147 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 19 345 € /an 1 612 € /mois | Triple net (NNN) |
600-684 Jefferson Hwy - 1er étage – Bureau 656
Mid City end cap available in Goodwood Shopping Center on Jefferson Hwy. in Baton Rouge, LA. This highly sought-after location for retailers has excellent visibility and pylon signage on Jefferson Hwy. The center has ingress/egress on Jefferson Hwy. and Capital Heights Ave. The property is strategically situated near the intersection of Jefferson Hwy. and Government Street, considered the gateway to Mid City. This vibrant area is known for its art, shopping, and entertainment options, making Goodwood Shopping Center an ideal location for a variety of businesses. Enjoy co-tenancy with strong, long-term businesses like Red Stick Spice Co. and Reginell's Pizza. Other tenants include Red Stick Spice Cooking Class, The Elizabethan Gallery, J.E.D.'s Local, Freshter, Sarkis Jewelers, and Unique Nail & Spa. The area is surrounded by residential rooftops, and schools, and enjoys a thriving and diverse customer base. These are just a few reasons why retailers flock to this area. Property Highlights Prime location with excellent visibility in a heavily trafficked corridor of Mid City Goodwood Shopping Center has 384 +/- SF of frontage on Jefferson Hwy. Strong demographics with a population of +/- 190,000 within a 5-mile radius of the center Renovated facade and ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
600-684 Jefferson Hwy - 1er étage – Bureau 672C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 385 m² | Surface commerciale utile | 1 657 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Jefferson Hwy. & Government |
| Façade | 117,04 m le Jefferson Hwy |
| Espace total disponible | 385 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 117,04 m le Jefferson Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 657 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Jefferson Hwy. & Government |
À propos du bien
Espace commercial disponible à Mid City dans le centre commercial Goodwood Shopping Center, situé sur Jefferson Hwy à Baton Rouge, LA. Deux locaux sont actuellement disponibles : une suite en bout de bâtiment de +/- 2 565 pieds carrés et une suite en ligne de +/- 1 577 pieds carrés. Ce site très prisé par les commerçants offre une excellente visibilité ainsi qu'une signalétique sur pylône sur Jefferson Hwy. Le centre bénéficie d'un accès facile depuis Jefferson Hwy et Capital Heights Ave. La propriété est idéalement située près de l'intersection de Jefferson Hwy et Government Street, considérée comme la porte d'entrée de Mid City. Ce quartier dynamique est réputé pour ses options artistiques, commerciales et de divertissement, faisant du Goodwood Shopping Center un emplacement idéal pour divers types d'entreprises. Profitez d'une co-location avec des entreprises solides et établies à long terme telles que Red Stick Spice Co. et Reginell's Pizza. Parmi les autres locataires figurent Red Stick Spice Cooking Class, The Elizabethan Gallery, J.E.D.'s Local, Freshter et Unique Nail & Spa. La zone est entourée de résidences et d'écoles, et bénéficie d'une clientèle diversifiée et florissante. Ce sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les commerçants affluent dans cette région.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Goodwood Shopping Center | 500-699 Jefferson Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.