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The Packing House 500-532 W First St Local commercial | 186 m² | À louer | Claremont, CA 91711
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Informations principales
- Construction complète du restaurant
- Trafic piétonnier intense
- De nombreuses boutiques d'art locales
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 560 | 186 m² | Négociable | 361,37 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 67 078 € /an 5 590 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 560
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Iconic Street-Level Exposure
- Fully Built-Out Specialty Space
- Unrivaled Foot Traffic
- High-Volume Entertainment Anchor
- Convenient Transit & Access
- Historic Industrial Aesthetic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Claremont Forum | Livres | 1 | Local |
| Gus's Barbeque | Restaurant | 1 | Local |
| Lost Levels | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Packing House Wine Merchants | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Replay Vintage | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Studio Claremont Art Studio | Arts/Bricolage | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 5 227 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1911/2007 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 5 227 m² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Le Claremont Packing House est une maison historique d'emballage orange/citron entièrement restaurée et réaménagée située au cœur du centre-ville de Claremont. Les éléments d'origine tels que les puits de lumière en dents de scie ont été préservés et des améliorations ont été apportées pour abriter un mélange dynamique de lofts, de bureaux, de galeries, de boutiques, de cafés, de restaurants et de lieux de divertissement. Le Claremont Packing House est désormais une pièce maîtresse de la vie communautaire. Il s'agit du plus grand bâtiment historique du village de Claremont et de l'une de ses attractions phares.
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Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Packing House | 500-532 W First St
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