500-526 E Oaks St Industriel/Logistique 6 596 m² À vendre Compton, CA 90221 6 094 760 € (923,99 €/m²)

NAI Capital a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle d'acheter une propriété industrielle combinée située au 500-526 E Oaks Street et au 1739 N Willow Ave, à Compton. Ensemble, ces propriétés offrent environ 139 000 pieds carrés (± 3,19 acres) de terrain et environ 71 000 pieds carrés de bâtiments industriels, situés dans un emplacement hautement stratégique de Compton au sein d'une zone d'opportunités.
La ville de Compton, qui compte plus de 96 000 habitants et environ 24 000 ménages, est connue pour son secteur industriel robuste et son positionnement stratégique dans le comté de Los Angeles. Dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, la population dépasse les 700 000 habitants, avec plus de 200 000 ménages, fournissant une clientèle et une main-d'œuvre importantes aux entreprises.
Compton offre un emplacement avantageux pour les activités industrielles, offrant une excellente connectivité avec les principales autoroutes, notamment l'I-105, l'I-110, la SR-91 et l'I-710, ce qui facilite l'efficacité des opérations de transport et de logistique. La ville est également desservie par la ligne bleue du métro, qui offre des options de transport en commun pratiques.
De plus, étant situées dans une zone d'opportunités, ces propriétés offrent d'importantes incitations fiscales aux investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements tout en contribuant au développement économique de la région.
Compton est sur le point de connaître une croissance continue, les développements et améliorations prévus renforçant son attrait en tant que pôle industriel de premier plan. L'approche proactive de la ville en matière de développement économique, associée à son emplacement stratégique et à ses nombreuses ressources, fait de cette propriété combinée une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs industriels et les utilisateurs.
La propriété sera livrée vacante et libre de tout bail à la clôture de l'entiercement.