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The Botwin Building 500-520 W 75th St Bureau | 83–194 m² | À louer | Kansas City, MO 64114
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Informations principales
- Professional office suites available: 895 SF and 1,190 SF.
- Flexible layouts suitable for professional and service users.
- Easy access to major Kansas City thoroughfares and transit routes.
- Convenient Waldo location along the 75th Street corridor.
- Surrounded by retail, dining, and neighborhood amenities.
- Ideal opportunity for small businesses seeking a central location.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 508 B | 83 m² | - | 1-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 15 413 € /an 1 284 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 508C | 111 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 1-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 20 545 € /an 1 712 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 508 B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 194 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 508C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 194 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boru Ramen Bar
- Restaurant
- -
- Local
- Coffee Girls
- Enseigne
- 1
- -
- Garcia Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- KC Endurance LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Kickanotch Mobile
- -
- 1
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- Summit Grill & Bar
- Restaurant
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boru Ramen Bar | Restaurant | - | Local |
| Coffee Girls | Enseigne | 1 | - |
| Garcia Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| KC Endurance LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Kickanotch Mobile | - | 1 | - |
| Summit Grill & Bar | Restaurant | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 194 m² | Surface commerciale utile | 1 804 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 804 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of the Waldo area of Kansas City, 500-520 W 75th St offers professional office space with convenient access to major transportation routes, nearby retail amenities, restaurants, and neighborhood services. The property provides an attractive business environment suitable for a variety of office users seeking a well-positioned location within a vibrant mixed-use corridor. Available spaces include Suite 508B, offering 895 square feet, and Suite 508C, featuring 1,190 square feet. These spaces provide flexible layouts that can accommodate a range of professional, administrative, and service-oriented uses. Option to combine into a toal space or add a wall to separate into two. Tenants benefit from a central Kansas City location with strong visibility, easy accessibility, and proximity to surrounding commercial activity, making the property an excellent option for businesses looking to establish or expand their presence in the market.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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The Botwin Building | 500-520 W 75th St
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