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500-509 Uvalde Rd Local commercial | 93 m² | À louer | Houston, TX 77015
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Informations principales
- Recent Renovations: Upgraded capital improvements completed in 2022.
- Ample Retail Parking: Situated on a 0.22 AC lot with dedicated surface spaces.
- Excellent Street Exposure: Features 165 feet of direct frontage on Uvalde Road.
- Strong Structural Roots: Well-established multi-tenant neighborhood retail center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 509 | 93 m² | 2-3 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 509
1,000 SF retail suite available for lease at 509 Uvalde Rd, Houston, TX 77015, positioned on a highly visible corner with direct frontage along Uvalde Road. This former neighborhood grocery store is in great condition and offers an efficient layout ideal for a variety of small retail or service businesses. The property benefits from strong daily traffic exposure of approximately 12,000 cars per day and is surrounded by dense residential neighborhoods and apartment communities, providing a built-in customer base. Additionally, the site is located just around the corner from a local high school, generating consistent daytime foot traffic and additional visibility. This suite is well suited for neighborhood-serving concepts such as convenience retail, specialty food, smoke shop, phone repair, barber/beauty services, or other small retail operators seeking a high-visibility location within an established community. With its corner positioning, strong residential density, and steady traffic flow, the property presents an excellent opportunity for businesses looking to serve the surrounding East Houston market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Move-In Ready 2nd Gen Restaurant / End-Cap
- Excellent Frontage & Exposure on Uvalde Rd
- Dense Local Residential & Daytime Foot Traffic
- Turnkey Layout for Food Service or Retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 500-509 Uvalde Rd, Houston, TX 77015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 650
- International
- Lonestar Driving School
- Garderie
- 1
- -
- Marisol's Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 650 | International |
| Lonestar Driving School | Garderie | 1 | - |
| Marisol's Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 430 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2022 |
À propos du bien
Uvalde Center est un bâtiment commercial de plain-pied très visible, situé au 509 Uvalde Rd, au cœur d'un sous-marché dynamique de Houston. Construit à l'origine en 1967 et bénéficiant d'améliorations importantes en 2022, ce centre commercial multi-locataires bien entretenu offre environ 50 mètres de façade directe et ininterrompue le long de la très fréquentée Uvalde Road. La propriété est implantée sur un terrain de 0,09 hectare, offrant un vaste parking de surface pour le confort des clients. Situé dans une zone résidentielle dense avec une présence marquée en bordure de rue et une visibilité dans le quartier, Uvalde Center constitue un emplacement commercial exceptionnel pour des vitrines de commerce de destination, des opérateurs de restauration ou des bureaux professionnels locaux souhaitant exploiter une base de consommateurs locale très active.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
500-509 Uvalde Rd
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