500-502 E 167th St
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500-502 E 167th St Local commercial 460 m² 50 % Loué À vendre Bronx, NY 10456 1 215 171 € (2 640,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiments à usage mixte de deux parcelles à vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue sur une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Bronx, présentée par Douglas Elliman Commercial LLC. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes à usage mixte, 500 et 502, chacune comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et un premier étage adapté à un usage résidentiel ou de bureau, ainsi qu'un sous-sol commun. Idéalement vendues ensemble, ces propriétés constituent une opportunité unique pour les investisseurs qui souhaitent capitaliser sur un bien immobilier de premier ordre dans un endroit florissant.
Cet espace d'environ 5 000 pieds carrés comprend deux pièces vacantes au premier étage qui peuvent être utilisées comme bureaux ou unités résidentielles, deux espaces commerciaux distincts actuellement occupés et un sous-sol partagé vacant idéal pour l'entreposage. Les espaces peuvent éventuellement être fusionnés en un seul, si nécessaire.
Impôts : 14 852$
Cet espace d'environ 5 000 pieds carrés comprend deux pièces vacantes au premier étage qui peuvent être utilisées comme bureaux ou unités résidentielles, deux espaces commerciaux distincts actuellement occupés et un sous-sol partagé vacant idéal pour l'entreposage. Les espaces peuvent éventuellement être fusionnés en un seul, si nécessaire.
Impôts : 14 852$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 215 171 €
Prix par m²
2 640,82 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
M11R72 - Commerce de détail prédominant à d'autres fins
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02371-0033 | Évaluation totale | 126 735 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 999 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 97 735 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02371-0033
Évaluation du terrain
28 999 € (2025)
Évaluation des aménagements
97 735 € (2025)
Évaluation totale
126 735 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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