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Granary Flats Multifamily Land 500-435 South Fayette Avenue Lot | Terrain commercial | 0,73 ha | À vendre | 8 941 088 € | Salt Lake City, UT 84101

500-435 South Fayette Avenue, Salt Lake City, UT 84101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Available For Sale or Joint Venture
  • Seller's Proposed Concept: 330 Apt Units (83 Studio Units, 165 One-Bedroom Units, 82 Two Bedroom Units)
  • Zoning: CG (General Commercial)
  • Sale Price: $10,400,000
  • Total Acreage: 1.81 Acres
  • Walk Score: 55-Walk Score | 57-Transit Score | 80-Bike Score

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Granary Flats (For Sale or Joint Venture) is a 1.81 acre, high-density, transit-oriented multifamily development site in Salt Lake City’s Granary District, offering up to 75 ft by-right (with design review enabling 105 ft), situated amid rising infrastructure investment—bike lanes, sidewalks, TRAX expansion—and Utah’s top-tier pro-business environment, making it a strategic canvas for impactful urban housing.

PIÈCES JOINTES

Granary Flats - 435 West Fayette Ave SLC ZONING UPDATE COMPRESSED

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 941 088 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Développement de lots planifié
Condition de vente Projet de requalification Surface totale du lot 0,73 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain
Zonage CG - Commerce général
Prix 8 941 088 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Développement de lots planifié
Surface totale du lot 0,73 ha
Nb d’étages 1
Zonage CG - Commerce général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 8 941 088 € Surface du lot 0,73 ha
Prix par ha 12 206 579,78 €
Prix 8 941 088 €
Prix par ha 12 206 579,78 €
Surface du lot 0,73 ha

Granary Flats is a high-density urban multifamily development site in Salt Lake City’s Granary District, available for sale or joint venture.

DESCRIPTION

Granary Flats is a high-density urban multifamily development site available for sale or joint venture in Salt Lake City’s Granary District, a vibrant mixed-use corridor complete with breweries, eateries, creative businesses, and mixed-use developments. Its CG (General Commercial) zoning supports multifunctional residential use: residential components alongside retail, office, entertainment, and—by right up to 75 ft, with design review enabling up to 105 ft if in accordance with specific provisions. Salt Lake City’s Granary District Area Plan charts a 2–10 year timeline of multimodal infrastructure improvements: safer intersections, buffer bike lanes, mid-block walkways, upgraded sidewalks, and increased TRAX transit access—including nearby 900 South station and proposed new stops within the district—crafting an urban environment tailored for high-density living. Real estate trends and city strategies emphasize dense infill near transit to reduce car dependency, enhance air quality, and support population growth and housing supply. The site is positioned to benefit from largescale redevelopment like the new Fleet Block— underscoring its role in the district’s urban evolution Backed by Utah’s pro growth economic climate—ranked repeatedly among the top five states for business by Forbes since 2010, with low costs, strong workforce availability, & 2034 winter olympics —this site represents an impactful canvas for a dense, transit-oriented multi-family project in the heart of downtown Salt Lake City.

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-12-327-001-0000
  • 15-12-326-002-0000
  • 15-12-326-005-0000
  • 15-12-326-003-0000
  • 15-12-326-001-0000
  • 15-12-326-007-0000
  • 15-12-326-004-0000
 Évaluation des aménagements 133 429 €
Évaluation du terrain 14 000 540 € Évaluation totale 14 133 969 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-12-327-001-0000
  • 15-12-326-002-0000
  • 15-12-326-005-0000
  • 15-12-326-003-0000
  • 15-12-326-001-0000
  • 15-12-326-007-0000
  • 15-12-326-004-0000
Évaluation du terrain
14 000 540 €
Évaluation des aménagements
133 429 €
Évaluation totale
14 133 969 €
(801) 656-7354

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36288034

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500-435 South Fayette Avenue, Salt Lake City, UT 84101

Ce Central Salt Lake City Terrain situé à 500-435 South Fayette Avenue, Salt Lake City, UT 84101 est actuellement disponible. Contactez Legend Commercial pour plus d’informations.

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FourthGranary
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SecondaryGranary
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Granary Flats Multifamily Land | 500-435 South Fayette Avenue
(801) 656-7354 x

Granary Flats Multifamily Land | 500-435 South Fayette Avenue

1/3

Skyler Peterson
(801) 656-7354

Tre Bourdeaux
(801) 824-0397

Tanner Pulsipher
(801) 636-0255

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