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Rothschild Building 500 11th St Bureau 6 132 m² 100 % Loué À vendre Columbus, GA 31901 3 610 824 € (588,89 €/m²)

500 11th St, Columbus, GA 31901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potentiel de réaménagement ou de réutilisation adaptative
  • Stationnement sur place
  • Aménagement spacieux adapté à la conversion de bureaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans la région métropolitaine de Columbus, en Géorgie : un important bâtiment de 66 000 pieds carrés, construit à l'origine en 1959, et doté d'un LMI stratégiquement zoné. Cette propriété bien située constitue une toile de fond idéale pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. Son zonage LMI renforce encore son attrait en offrant de la flexibilité pour une variété de concepts d'espaces de bureaux. La propriété dispose de deux ascenseurs, dont l'un est un monte-charge de taille normale.

PIÈCES JOINTES

500 11th Street Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 132 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
3 610 824 €
Prix par m²
588,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 066 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,81 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LMI - LMI zoné offrant des options d'utilisation polyvalentes
Stationnement
28 places (4,57 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 018-021-006 Évaluation des aménagements 693 467 €
Évaluation du terrain 136 166 € Évaluation totale 829 633 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
018-021-006
Évaluation du terrain
136 166 €
Évaluation des aménagements
693 467 €
Évaluation totale
829 633 €
(706) 289-2468

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32173912

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 11th St, Columbus, GA 31901

Ce Downtown Columbus Bureau situé à 500 11th St, Columbus, GA 31901 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan pour plus d’informations.

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Rothschild Building | 500 11th St
(706) 289-2468 x

Rothschild Building | 500 11th St

1/4

Carson Cummings
(706) 289-2468

Ed Adams
(706) 577-9872

Tripp Crawford
(706) 984-1251

Mary Lynn Grubb
(706) 289-8324

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