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50 W Ogden Ave Local commercial 2 152 m² À vendre Westmont, IL 60559 12 059 320 € (5 603,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- INSTITUTIONAL-GRADE TENANT (TESLA, INC.) Occupied by a global leader in electric vehicles (NASDAQ: TSLA)
- MISSION-CRITICAL SERVICE COMPONENT This 23,164 SF facility serves as both a showroom and a specialized service center.
- STRATEGIC "AUTO MILE" LOCATION Situated on the prestigious Westmont Auto Mile, a premier regional luxury car destination.
- AFFLUENT SUBMARKET DEMOGRAPHICS Located in a primary Chicago suburb where average household incomes exceed $100,000 within a five-mile radius.
Résumé analytique
This premium investment opportunity features a high-performance retail asset strategically located on the Westmont Auto Mile. Fully leased to Tesla (NASDAQ: TSLA), the property offers institutional-grade stability, an attractive yield with cash flow growth, and minimal management requirements.
The exceptionally well-positioned property spans 3.05 AC supporting 23,164 RSF of A-class retail space with 144 surface parking stalls.
The Property is being offered on a fee simple basis, free and clear of existing financing, and on an “as-is, where-is” basis.
The exceptionally well-positioned property spans 3.05 AC supporting 23,164 RSF of A-class retail space with 144 surface parking stalls.
The Property is being offered on a fee simple basis, free and clear of existing financing, and on an “as-is, where-is” basis.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 152 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2017
Prix
12 059 320 €
Prix par m²
5 603,76 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
693 411 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
B-2
Stationnement
144 places (66,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Ogden Ave
Caractéristiques
- Puits de lumière
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-04-221-034 | Évaluation des aménagements | 709 887 € |
| Évaluation du terrain | 556 097 € | Évaluation totale | 1 265 984 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-04-221-034
Évaluation du terrain
556 097 €
Évaluation des aménagements
709 887 €
Évaluation totale
1 265 984 €
1 sur 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
50 W Ogden Ave
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