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50 W Mill St Local commercial 1 598 m² 100 % Loué À vendre Port Allegany, PA 16743 1 035 444 € (647,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2.15 Acres of prime land
- Drive-thru canopy
- 1 Loading Dock
- Zoned Commercial
- Walk Up ATM
Résumé analytique
Introducing the prime retail opportunity at 50-52 W Mill St in Port Allegany, PA. A 2 Unit Commercial Building 17,200+/- SF current tenants Shop-N-Save and Juniata Valley Bank. This property boasts a coveted location in the heart of Port Allegany, offering high visibility and heavy foot traffic for retail success. With its inviting storefront and versatile layout, this space is ideal for retail investors looking to make their mark in a vibrant community. The property's strategic location ensures maximum exposure to potential customers and sets the stage for a thriving retail venture. New roofing paint, furnace overhaul, state of the art components, Don't miss out on this exceptional investment opportunity to establish your retail presence in Port Allegany.
Centrally located just west of Port Allegany’s downtown square off Mill Street. Close proximity to local retail, restaurants, medical facilities, financial institutions, and commuter routes
Centrally located just west of Port Allegany’s downtown square off Mill Street. Close proximity to local retail, restaurants, medical facilities, financial institutions, and commuter routes
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 598 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2023
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
647,99 €
Taux de capitalisation
7,97 %
RNE
82 483 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
HC - Highway Commercial District
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
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- -
Depuis des décennies, les propriétaires et opérateurs locaux de SHOP 'n SAVE travaillent sans relâche pour offrir des produits de la plus haute qualité aux prix les plus bas, le plus grand choix de marques, les offres les plus récentes et le meilleur service client professionnel. Pourquoi travaillent-ils si dur pour vous offrir ce qu'il y a de mieux ? Ainsi, vous pouvez magasiner, économiser et profiter de la vie !
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 021-029984 | Évaluation des aménagements | 426 361 € |
| Évaluation du terrain | 66 182 € | Évaluation totale | 492 543 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
021-029984
Évaluation du terrain
66 182 €
Évaluation des aménagements
426 361 €
Évaluation totale
492 543 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
50 W Mill St
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