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Bank of America Building 50 W Hillcrest Dr Bureau | 46–836 m² | À louer | Thousand Oaks, CA 91360
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Informations principales
- Divisible
- Verre sur toute la longueur
- Vues
- Cuisine, salle de pause avec postes de travail supplémentaires
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 46 – 836 m² | 3,05 mètres | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
CLASS A FULL TOP FLOOR OFFICE SPACE FOR LEASE Now available — up to 9,000 SF of premium office space occupying the entire top floor, with flexible suite configurations available from ±500 SF up to the full floor. Designed to accommodate businesses of all sizes, the space offers the flexibility for small executive suites, collaborative office layouts, or a full-floor headquarters opportunity. Property Highlights: • Flexible leasing options from ±500 SF to ±9,000 SF (full top floor available) • Expansive floor-to-ceiling glass windows providing abundant natural light • Modern glass partitioning available throughout select suites creating an open, contemporary office environment • Shared amenities include a well-appointed kitchen, breakroom, collaborative workspace, and large furnished conference room • Private conference rooms and kitchenette options available • Ample storage and efficient layouts • Class A office environment with professional image and excellent visibility • Ideal for professional services, medical, finance, creative, and executive office users Whether seeking a boutique office suite or a full-floor corporate presence, this opportunity delivers flexibility, premium finishes, and an exceptional work environment in the heart of Thousand Oaks.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Floor to ceiling glass windows
- Executive offices
- Divisible office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 1 699 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction/rénovation | 1978/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 699 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
L'ensemble du bâtiment indépendant est disponible à la location. Commerce, restauration, vente au détail et médical. Drive Thur Bureau disponible avec vue et fenêtres allant du sol au plafond. Veuillez contacter le 805-496-1500 pour planifier une visite.
- Banque
- Signalisation
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Présenté par
Nass Properties
Bank of America Building | 50 W Hillcrest Dr
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