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50 W 47th St - Luxurious Turn-Key Office Condos Available Bureau | 84-311 m² | 1 256 425 €-4 765 750 € par lot | À vendre | New York, NY 10036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 50 E 47th Street presents luxury turnkey office condos in Midtown Manhattan.
- In proximity to world-class dining, shopping, and transportation options.
- Tenants enjoy modern amenities of the state-of-the-art building such as biometric access and a state-of-the-art health and fitness center.
- Less than 20 miles from LaGuardia Airport and Newark Liberty International Airport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Coffre-fort ultramoderne • Service de voiturier sécurisé • Infrastructure moderne pour la fabrication de bijoux • Centre de santé et de remise en forme ultramoderne • Certifié LEED • Contrôle d'accès biométrique • Services de gardiennage G4S, 24 heures sur 24 • Surveillance en circuit fermé de pointe Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez appeler Richard au 212.702.4041
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 45 338 m² | Étages | 36 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 025 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 2012 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | C5-3 & C6-4.5 - Bureau commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 45 338 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 36 |
| Surface type par étage | 1 025 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | C5-3 & C6-4.5 - Bureau commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 10-U
| Surface du lot | 84 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 256 425 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 15 026,72 € |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 1 256 425 € |
| Prix par m² | 15 026,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
50 West 47th Street Unit 1015-LTDFP
Lot 1608
| Surface du lot | 152 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 166 250 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 14 217,88 € |
| Surface du lot | 152 m² |
| Prix | 2 166 250 € |
| Prix par m² | 14 217,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un coffre-fort ultramoderne
Service de voiturier sécurisé
Infrastructure moderne pour la fabrication de bijoux
Centre de santé et de fitness ultramoderne
Certifié LEED
Contrôle d'accès biométrique
Services de gardiennage G4S
Surveillance en circuit fermé de pointe
Lot 1609
| Surface du lot | 210 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 560 508 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 168,24 € |
| Surface du lot | 210 m² |
| Prix | 2 560 508 € |
| Prix par m² | 12 168,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
POINTS FORTS DE L'UNITÉ :
2 265 PIEDS CARRÉS
Pré-construit avec des finitions haut de gamme
Vues nord/nord-est non obstruées par les bâtiments voisins
Charges communes annuelles estimées pour 2017 : 14,50 $/RSF
Taxes foncières annuelles estimées pour 2016/2017 : 11,70 $/RSF
POINTS FORTS DU BÂTIMENT :
Un coffre-fort ultramoderne
Service de voiturier sécurisé
Infrastructure moderne pour la fabrication de bijoux
Centre de santé et de fitness ultramoderne
Certifié LEED
Contrôle d'accès biométrique
Services de gardiennage G4S
Surveillance en circuit fermé de pointe
Lot 1611 /1613
| Surface du lot | 311 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 332 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 13 945,77 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Surface du lot | 311 m² |
| Prix | 4 332 500 € |
| Prix par m² | 13 945,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Un coffre-fort ultramoderne
Service de voiturier sécurisé
Infrastructure moderne pour la fabrication de bijoux
Centre de santé et de fitness ultramoderne
Certifié LEED
Contrôle d'accès biométrique
Services de gardiennage G4S
Surveillance en circuit fermé de pointe
Lot 06
| Surface du lot | 151 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 906 300 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 588,49 € |
| Surface du lot | 151 m² |
| Prix | 1 906 300 € |
| Prix par m² | 12 588,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
-Installation clé en main extrêmement haut de gamme avec mobilier inclus
- Disposition efficace sans colonnes avec des fenêtres allant du sol au plafond et des plafonds de 12 pieds
-Coin privilégié avec vue imprenable sur le sud/ouest et une lumière naturelle exceptionnelle
NOTES SUR LA VENTE
This condo unit is extremely high-end and is available with a turnkey installation with furniture included. There is an efficient column-free layout with floor-to-ceiling windows and 12-foot ceilings. This is a prime corner with unobstructed south/west views and tremendous natural light.
Lot 1808
| Surface du lot | 295 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 765 750 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 16 182,37 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Surface du lot | 295 m² |
| Prix | 4 765 750 € |
| Prix par m² | 16 182,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Situé au cœur du célèbre quartier diamantaire de Manhattan, le condominium de bureaux de la Gem Tower, 50 West 47th Street, est un espace de bureaux de première classe A conçu pour répondre aux normes les plus élevées des entreprises modernes. Cette installation ultramoderne comprend une élégante façade en verre, une sécurité de pointe et des équipements haut de gamme qui reflètent l'exclusivité et la sophistication de la Gem Tower. Chaque suite bureautique offre un aménagement ouvert et polyvalent avec des baies vitrées offrant une lumière naturelle abondante et une vue exceptionnelle sur les toits de New York.
Les principaux points forts incluent des systèmes CVC avancés, un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7 et des fonctionnalités de durabilité certifiées LEED, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de luxe, d'efficacité et de responsabilité environnementale. Les locataires bénéficient de la proximité de restaurants, de boutiques et de moyens de transport de renommée mondiale, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises qui valorisent à la fois le prestige et la commodité.
Un coffre-fort ultramoderne
Service de voiturier sécurisé
Infrastructure moderne pour la fabrication de bijoux
Centre de santé et de fitness ultramoderne
Certifié LEED
Contrôle d'accès biométrique
Services de gardiennage G4S
Surveillance en circuit fermé de pointe
NOTES SUR LA VENTE
Situated in the heart of Manhattan's renowned Diamond District, the office condominium at the Gem Tower, 50 West 47th Street, is a premier Class A office space designed to meet the highest standards of modern businesses. This state-of-the-art facility features a sleek glass facade, cutting-edge security, and premium amenities that reflect the exclusivity and sophistication of the Gem Tower. Each office suite provides an open, versatile layout with floor-to-ceiling windows offering abundant natural light and exceptional views of the New York City skyline.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Gemological Institute Of America, Inc |
5 530 m²
|
-
|
| Christopher Designs |
790 m²
|
-
|
| Sarine North America Inc |
691 m²
|
-
|
| Designs by Kamni |
518 m²
|
-
|
| Lali Jewelry, Inc. |
346 m²
|
-
|
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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50 W 47th St - Luxurious Turn-Key Office Condos Available
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