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Northfield Common 50 State St Espace disponible | 62–470 m² | Local commercial | Pittsford, NY 14534
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | - | 3-5 Ans | 138,19 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 15 406 € /an 1 284 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 121 m² | - | 5-10 Ans | 138,19 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 16 689 € /an 1 391 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 74 m² | - | 3-5 Ans | 138,19 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 10 270 € /an 855,87 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 97 – 101 m² | 2,74 mètres | 3-10 Ans | 138,19 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 13 968 € /an 1 164 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 62 m² | - | 5-10 Ans | 138,19 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 8 627 € /an 718,93 € /mois | Triple net (NNN) |
50 State St - 1er étage
First-floor retail space available in Building K, offering 1,200 SF of well-maintained in-line space. This unit is in excellent condition and features modern amenities including air conditioning, a prominent display window for visibility, and secure storage for added convenience. The layout is ideal for a variety of retail or service-oriented businesses seeking a professional and accessible location. The lease is structured as triple net (NNN) with a base rent of $15 per square foot and CAM charges of $6.50 per square foot. Lease terms range from 3 to 5 years, providing flexibility for long-term occupancy. This space combines functionality with strong visibility, making it a great option for tenants looking to establish or expand their presence in a well-trafficked setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- 1,200 SF first-floor in-line retail space
- Triple net lease with 3–5 year term
- Air conditioning and secure storage included
- Prominent display window for visibility
- Excellent condition, move-in ready space
- Convenient location within Building K
50 State St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 183 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
50 State St - 1er étage
Space is a turn-key salon in pristine condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
50 State St - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres
50 State St - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 183 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 470 m² | Magasins | 19 |
| Min. Divisible | 62 m² | Biens du centre | 13 |
| Max. Contigu | 183 m² | Surface commerciale utile | 4 967 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 13,83 ha |
| Stationnement | 160 places | Année de construction | 1951 |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Min. Divisible | 62 m² |
| Max. Contigu | 183 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 4 967 m² |
| Surface totale du terrain | 13,83 ha |
| Année de construction | 1951 |
À propos du bien
Northfield Commons est un centre de charme unique situé au cœur de Schoen Place, dans le village de Pittsford, à New York. Il compte un mélange de locataires éclectiques de restaurants, de salons et de détaillants indépendants.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northfield Common | 50 State St
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