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50 St Bégin Local commercial 864 m² 100 % Loué À vendre Gatineau, QC J9A 1C6 918 452 € (1 062,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategic Investment in Gatineau! Located in the sought-after Val-Tétrault area, near the University, this property offers immediate income and strong potential. Two residential units generate $3,175/month, while a well-established business of over 50 years brings in approximately $900,000/year in gross revenue. Roof replaced in 2022. Zoned for a future 20--30 unit multi-residential or mixed-use project, and located in the corridor of the planned tramway for 2035. GST/QST must be added to the asking price
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
864 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
918 452 €
Prix par m²
1 062,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Stationnement
3 places (3,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Aire de pique-nique
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Surveillance vidéo
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
- Sentiers pédestres et cyclables
- Guichet automatique sur place
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 3
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Présenté par
50 St Bégin
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