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50 S La Grange Rd Local commercial | 242 m² | À louer | La Grange, IL 60525
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime downtown La Grange location steps from Metra
- Open layout with high ceilings and abundant natural light
- Strong demographics with high household income
- Surrounded by top-tier retail and dining destinations
- Outdoor seating potential and rear parking included
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 325,30 € /m²/an 27,11 € /m²/mois 78 577 € /an 6 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
In the heart of vibrant downtown La Grange, Illinois, 50 S LaGrange Road offers a rare chance to lease a prime restaurant space steps from the Metra station, directly across from Village Hall, surrounded by boutique shops, eateries, and the historic La Grange Theatre. With its open layout, high ceilings, and large windows inviting natural light, this versatile space is perfect for any restaurant. Outdoor seating potential and 3 rear parking spaces behind the building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Open layout
- High ceilings
- Large windows
- Outdoor seating potential
- 3 rear parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eye Mechanix
- Optique
- 1
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- Forbidden Noodles
- Restaurant
- 1
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- Omai Vietnamese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Rocky Mountain Chocolate Factory
- Bonbons/noix
- 418
- National
- Thipi Thai
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eye Mechanix | Optique | 1 | - |
| Forbidden Noodles | Restaurant | 1 | - |
| Omai Vietnamese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Rocky Mountain Chocolate Factory | Bonbons/noix | 418 | National |
| Thipi Thai | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
In the heart of vibrant downtown La Grange, Illinois, 50 S LaGrange Road offers a rare chance to lease a prime restaurant space steps from the Metra station, directly across from Village Hall, surrounded by boutique shops, eateries, and the historic La Grange Theatre. With its open layout, high ceilings, and large windows inviting natural light, this versatile space is perfect for any restaurant. Outdoor seating potential and 3 rear parking spaces behind the building.
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
50 S La Grange Rd
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