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Blue Angel Crossing 50 S Blue Angel Pky Local commercial | 2 415 m² | À louer | Pensacola, FL 32506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenu HH : 62 000$
- ADT : 20 550
- Accès et façade faciles sur Blue Angel Pkwy et Hwy 98 West
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 2 415 m² | Négociable | 93,43 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 225 680 € /an 18 807 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fusion Fine Wine & Spirits III
- Alcool
- 3
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 255
- International
- Jin Jin
- Restaurant
- -
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 954
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 882
- International
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 513
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fusion Fine Wine & Spirits III | Alcool | 3 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 255 | International |
| Jin Jin | Restaurant | - | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 954 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 882 | International |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 513 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 415 m² | Surface commerciale utile | 6 322 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 415 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 322 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Blue Angel Crossings est bien situé avec un accès et une visibilité excellents depuis l'autoroute 98 et Blue Angel Pkwy (plus de 20 000 voitures par jour). Soutenu par Winn Dixie, un acteur très performant, les colocataires incluent Subway, GNC, Fusion Liquors, UPS, Fantastic Sams, Starlight Nails et Jin Jin Chinese. 2100 à 4 550 pieds carrés d'espace disponible. L'espace peut être divisé. 3,38 +/- Un terrain de rétention climatisé est disponible pour un bail foncier.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Angel Crossing | 50 S Blue Angel Pky
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